对于有能力又愿意给子女买房子的父母,说点穷父母的看法

t
tigerPriate
楼主 (文学城)

我不喜欢中国现在父母要给孩子买婚房的风气,尤其不喜欢男方父母给孩子买房,还要写女方名字的做法。我认为是不一种不平等的关系。 不过,中国的法律不保护妇女,这也是女性的一种保护手段。是一种恶行循环。

如果门当户对,或者特别有钱,买套房就跟买白菜一样,当然是没问题的。但是,如果门不当户不对的,作为没有钱给孩子买婚房,也不打算给孩子买婚房的父母,说说我的看法。

我的看法基于男女人格和精神平等,但男女有别。

1. 如果你家的是儿子。

我想你也不愿意给儿子买个房子写上儿媳妇名字。因为万一很快就离婚,眼见对方分掉自己的财产,肯定是不甘心的。因为美国和中国不一样,社会法律环境和中国天差地别。离婚以后男方还需要抚养孩子赡养前妻, 再分掉父母一般房产,太冤了。

所以,我觉得可能的办法是,父母买了房子租给小两口住,不收房租或者收取部分房租,视父母和孩子的经济条件而定。这样帮助了孩子,也不要担心万一离婚,对方分了财产。万一儿子娶了媳妇忘了娘,也能把房子抓在自己手上。

2. 如果你家的是女儿。

一般来说, 女儿和父母比较贴心, 因此,不要担心嫁了女婿忘了爹的问题。女性结婚以后,一般面临生儿育女的问题,经济上不如男的有安全感。

因此,我觉得可能的办法是,父母把房子买到女儿名下,算是嫁妆,以后永远是女儿的私房财产。女儿当房东,女儿女婿当租客。中介费省下来给女儿女婿减免房租,女儿女婿也是最优质的房客,不用担心不付房租,不用担心弄坏房子,房东也是赚的。这个是双赢。

万一分手,也没有房子和财产纠纷。

如果以后小夫妻钱多了,要换大房子,这个婚房可以出租,卖掉。租金房款进入女儿的私房账户,永远和女婿无关。

 

 

 

 

D
DoraDora2008
国内写女方名字也总有原因的,不然男方不会干的。要么女方也出钱装修买车了有相应贡献,要么男方找老婆有困难。
D
DoraDora2008
你那个买个房子给女儿当婚前财产的办法我有质疑,最好先咨询律师再说。一般房子住长了,很难把对方完全撇清了。
t
tigerPriate
国内就是社会法律环境对女性不公平,而引发的女性保护风气,恶行循环

因为如果结婚不久就分手,女的分掉男方家长半套房,吃亏的就是男方。

中国的旧社会,虽然说男的可能纳妾,其实和现在离婚也没大区别。一个是名分不变,一个是原配又经济保障。从这个角度来说,旧中国对女性保护比现代中国社会好。

t
tigerPriate
签定正式租赁合同,按时交房租,一切公事公办。就当房东是不相干的人。
十月流金
我是绝对不会管娃买不买房子的。给付完大学学费就做到了。
5
545f
大家又不是王室,怎么给孩子买?
D
DoraDora2008
之所以出台法律谁出资,谁得房,也是因为以前有很多闪婚闪离,平白分了人家全家一辈子积蓄,然后男方气不过,出了很多恶性案件,才立法分

现在其实也有空子可钻,好像结婚只要超过一年,几十万彩礼就不用退了。农村地区离几次就可以致富了。

t
tigerPriate
中国这个不良风气也部分传到了国外的华人社区。

部分华人并没有钱到买房买白菜的程度,因此,还纠结。

D
DoraDora2008
女儿当房东,和房客住一起?那么就是两人AA,收入完全分开罗?老公用自己的钱付房租?那么房子任何维修,都不要老公参与,不然以后说不

还有水电气电话电视垃圾费用,全都应该房东付,不然老公付了也说不清楚了。

t
tigerPriate
这紫檀都经常有人谈论买房啊。
十月流金
我对我娃有信心。他绝对不需要他妈倒贴才能找到媳妇儿。小两口白手起家,共同创造一个家多好。
眼镜
国内的事我就不操心了
A
AlexisMom
我会借给孩子大学学费,可以无利息
t
tigerPriate
女儿女婿是一家,就当租别人的房子。小两口房租怎么分摊,应该和房东是谁无关。

小夫妻可以AA,可以男的出60%房租,女的40%房租,也可以女的全职妈妈,房租全归男的负担。。。

 

成功的孔雀
不用买mansion,咱最穷的也可以帮一把

https://www.thespruce.com/super-affordable-tiny-homes-that-will-inspire-3017220

 

 

十月流金
比我狠。我老公说大学学费我们有义务出。还说读医的话,我们也出。我那个晕啊。读医自己去贷款呗。
t
tigerPriate
如果对方家长要买房呢? 紫檀不也经常讨论这个问题吗?
D
DoraDora2008
女儿即是房东,又是房客,你肯定这个法律上行得通?
怀
怀旧一点点
买房很正常吧

不少还本来就多房的,给娃一个。

但好像没听说过要加别人的名字,婚前财产。你说的是abc?

D
DoraDora2008
我会夸他们Generous
十月流金
如果我娃愿意娶这种要求男方父母买房的媳妇,那就是我教育失败。
A
AlexisMom
你老公很厉害。我是认为孩子18岁应该自立为自已的选择负责
A
AlexisMom
如果人家是真爱呢?
D
DoraDora2008
法律上你们没有付医学院学费的义务。法律上你们也只有付一部分州校学费的义务。
t
tigerPriate
在紫檀讨论买房的,都是国外的吧?
十月流金
人家真爱就真爱啊。有爱就行了嘛。问父母要啥房子。
t
tigerPriate
如果不加对方的名字,签好婚前协议,有啥好讨论的?
十月流金
说实话。我觉得亚洲男娃心智发育比较晚。18岁还是不能让他们为自己人生负责任。大学毕业可以了。

等我娃念大学,算一算也才17岁。

怀
怀旧一点点
可能你们州复杂

加州不需要婚前协议,能证明是婚前的财产就行了

t
tigerPriate
那就不知道了。 你们不买女儿名下也行, 不过, 男女有别

如果房子在岳父母名下,便宜太多租给女儿女婿,女婿就成了吃软饭的,岳父母不甘心,女婿可能也不乐意。

如果房租差不多,女婿为么要租岳父母房子? 岳父母为么要把房子租给女儿女婿? 大家都不得好处,只能得是非。

A
AlexisMom
如果那方父母要给房子呢?你会教育娃说不要吗。
t
tigerPriate
当然啊。对方父母可以把房子给他们自己的子女。
D
DoraDora2008
因为一个人不能即当房东又当房客。大家都有选择。岳父母和公婆都没有买房的义务,

如果买了,就是心甘情愿的,到时候人家分一半也是该当的风险。

十月流金
别人父母要怎么做,好像不是我能干涉的。我管好自己就行了。
t
tigerPriate
男的不能吃软饭。
A
AlexisMom
估计我遇到这样的亲家会退避三舍,但是孩子喜欢就让他去过他们的生活吧。我会建议他不接受首付,可以借。
十月韬光养晦
我的看法是,爹妈如果能扶一把就扶一把,但是还是适当的有一些压力

如果是给儿女买房,全款的就不用说了,如果是帮他们付头款,最好公证好借据,如果没事就算了。万一子女婚姻走不到头,不要人财两失。

孩子工作开始稳定了,帮他们付一个头款,他们自己付月供,比一年好几万交给房东强啊,好歹还能抵一点税金。

g
gc7173
能有钱退休就不错了 那有钱给两个孩子买房子。最多给孩子的孩子付几万美元的学费
t
tigerPriate
你可以教育你家孩子不要。把房子都当对方的私房钱。
D
DoraDora2008
这个要男的自己要求自己,别人是无法这样要求他的。除非你不给他吃的机会,

给了,吃不吃就在他,不在你们的控制之下了。

t
tigerPriate
如果只能付头款,可以把钱直接给女儿做嫁妆当私房钱,让他们租房子啊。为么要搞那么复杂?
t
tigerPriate
父母可以教育。
D
DoraDora2008
同理。你只可以这样教育你自己的儿子,别人的儿子你也管不着不是?
A
AlexisMom
你娃是天才啊
v
violinpiano
不需要這樣 只要是婚前財產就不會被分了

但前提是不能拿共同的財產去付這婚前財產的任何費用 不然婚前財產的認定就會有問題了

5
545f
上次讨论说给孩子买个公寓上学这种我觉得可行,省住宿也算投资。
D
DoraDora2008
所以住长了很难完全撇清。
t
tigerPriate
各人家庭情况不一样。我看紫檀不少家长纠结这个事
怀
怀旧一点点
还是你明白

加州也是这样的。

还有啥你不明白的吗,万事通?lol

5
545f
哈哈。自己孩子可以委屈,人家的女儿怕是要吓跑了
t
tigerPriate
当然,我不都是从父母角度来说吗。没有从IN LAWS 角度说。
v
violinpiano
搜一下不就知道了

v
violinpiano
男方拿他的錢去修個水龍頭就可以破功了

t
tigerPriate
很多人不说什么给孩子付头款之类,这样,怎么分的清?
g
gc7173
如果你手上有个几百万的净资产 你当然可以赞助一下 否则没钱也没有办法
十月流金
不是天才。只是开始读书的时候年纪偏小。
数与形
有两个或多孩子,生活地区房价相差悬殊的,给孩子买了房可以放进family trust,

等父母不在时,孩子们平均分配遗产。

v
violinpiano
要分的清也可以啊 就是不能讓男方的錢 或共同賬號的錢出一分錢付和這房子有關的費用

付了恐怕就不能算是婚前財產了 

D
DoraDora2008
所以嘛,先想好了
v
violinpiano
不然就是弄prenup吧 或是弄個trust 把房子放在trust裏

t
tigerPriate
当然啊。 既然这房子是女方的,一切都由女方负责。公事公办。
小落
看到周围给孩子买房首付都写的父母和孩子三个人名
t
tigerPriate
只能付头款的,就不要给孩子买房了? 国外不是中国,没有说一定要买房才能结婚。

付头款的钱直接打孩子的私房账户不就行了。

t
tigerPriate
我觉得如果只能首付,以后房贷谁付? 如果父母继续付房贷没问题。否则,就太复杂了。
v
violinpiano
啊 你的例子不是說直接幫女兒買房嗎?

難道你是說女方只付頭款 之後的貸款兩人一起背 但男方一點份都沒有?

加州阳光123
我看还是不要结婚了,亲家们先协商好再说吧,这都要打起来了还结什么婚?LOL
t
tigerPriate
直接买房,就付全款啊。买不起大的就买小的,小的都买不起的,就直接给钱。
成功的兔
我无所谓,别人爱怎么做就怎么做
t
tigerPriate
我提建议啊。只能付头款的,付出去肯定心痛。
t
tigerPriate
发表看法么.当然别人爱咋地咋地。
怀
怀旧一点点
LOL而且还都假设离婚,而且离婚就是仇家抢钱,

协议离婚双方都讲理的也不少啊,大家都考虑worst case lol

D
DoraDora2008
不容易,女方需要婚前设立一个账号,放一大笔钱在里面,所有关于房子的税,保险,维护维修全从婚前账号里出。

婚后收入不能放进去。看好老公,不要他参与任何关于房子的维护维修和出钱。

t
tigerPriate
这有啥问题? 两人房租足够cover
B
BeagleDog
大学学费不是都是家长出吗?普通的老美也是出大学学费的。至于professional school 或 gradate schoo

家长有能力就出,没能力就贷款,小孩毕业了慢慢还。美国的年青人都是这样。

巴哈马妈妈
“女儿当房东,女儿女婿当租客”,请问你怎么做到的?自己付租金给自己?
t
tigerPriate
风险控制。现在离婚率这么高,打的不可开交的太多了。
t
tigerPriate
为什么不可以?不过我没查过法律条文。
t
tigerPriate
只能付首付的,估计手上钱也不多。
D
DoraDora2008
你还在纠结这个问题。女儿不能即当房东又当房客。除非律师说可以。
S
Shanghaigirl98
我是接着给第三代付学费。
十月韬光养晦
不复杂,其实操作器里斑点不难

租房子钱打水漂了

巴哈马妈妈
租给父母儿女等related persons 都有税法规定,何况租给自己?付给自己的租金还要报税,卖房子时还不能用50万元的免税
h
haoren3
坚决反对 “中国现在父母要给孩子买婚房的风气”。 不是钱的问题,小孩子靠自己努力最好。 所以ABC还是找ABC.找小留就是自己找

坚决反对 “中国现在父母要给孩子买婚房的风气”。 不是钱的问题,小孩子靠自己努力最好。 所以ABC还是找ABC.找小留就是自己找麻烦。

V
VIIIGUA
最合理简单的就是以私人借贷的形式借钱给自己买共同房产,离婚了就卖房还贷两清无争议
c
cowhorse
LOL
b
blue005
还没结婚就想着离婚分财产,还是不要结了。
c
chunping
第一种方法可行,第二种不行
水粉画
最好办法就是不结婚, 但用一部共同财产开支, 买房养孩子
E
Emma_mama
国内离婚的话,别说老婆,孩子的赡养费男方都很难保证给,吃亏的女的多了,自然也得想办法
阿尘
还没结婚就想这些,估计以后也过不好!

父母能帮的就帮,不能帮的千万不要瞎掺和,别总想着自己孩子吃亏了占便宜了,只要人家小夫妻两个人商量好了过的好就行了!

什么儿子怎么办,女儿怎么办,想太多了!

q
qiuqiudou
说实话现在美国好多地方房价也不便宜了!只要孩子不是好吃懒做,父母有能力能帮就帮。

如果孩子结婚初期担心,他们的婚姻不牢靠,其实也可以让他们负责父母投资房收租以补贴家用。稳定后再考虑其它操作。

看看我国内的表兄妹们,当年在父母资助下买房,也有人说他们啃老。现在快20年过去了,都是皆大欢喜!当初没有父母帮忙,不可能果断买房,现在房价很多上涨了10倍,父母的钱放着也是贬值!家庭教育靠谱,表兄妹们都是勤劳努力的人,因为解决了房子没有后顾之忧,心情愉快,努力工作,升职加薪,持续买房!经济条件好,家人关系和睦!

所以我从来就不认为,父母提供了充足条件,孩子就没有压力不努力了!努力不努力是和你的家庭教育相关,还有父母的榜样作用!

e
estar
男女双方家长各出一部分首付

剩下孩子们自己供。哪有父母全款给孩子买房子的除非你们那里房子便宜的很。孩子们需要有责任心和上进心。男孩女孩谁多出要看哪个条件好。条件好的不愁找个好人。没有愿意搭钱的和男方女方没有关系和哪个条件更好有关系。