网上说话也是有信用分的。糊涂兄过来,和你理论,理论。。。

螺丝螺帽
楼主 (文学城)

那些大人物爆雷破产的,是不是用杠杆太高?

 

有些人说话,信他/她 20% 都有点多。。。

 

实事求是说话就那么难吗?

 

记得以前-个朋友,欢天喜地的告知,买了一个门又一个门,然后,市场下行,最后彻底破产了结,再也没有爬起来。。。每个人做事,还是要进行风险控制。

 

只报喜不报忧的,夸大其词的,有的贴子,砸了也活该!

 

该深思的是自己,问问为啥?

 

 

你的破唱片,对我没用。

老话咋说的,无债一身轻!

到我这年纪,不想折腾了。钱留银行,定期存款2%,贷款3.5%,脑子坏掉了,不将房款付清。(以前段时间银行利息说事)

 

先写这些,等你开砸,我陪你,防老年痴呆

螺丝螺帽
对了,我家房子,2008 年付清的。2012年,用房贷款买二投资房,空手套白狼拉小钱
芈春秋
同意。每个人对生活的定义不一样, 自己舒服的就是对的。
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2008VGirl
你们两口子不缺钱,所以舍去小小利益换来家庭和睦安宁非常值。不过我觉得岛八这次也就是高兴高利率之下

拿到好的贷款利率分享一下得瑟一下都无可厚非。网上报喜不报忧很正常。谁生活中没有烦恼,报到网上有用吗?大多数网友也未必真care。我其实不喜欢整天负能量在网上报忧吐槽的。吐槽写的风趣幽默的不算。上网不用上纲上线。你说的没错每个人在每个网友心里也有credit,反正在我这儿没有credit的人的帖子我是不会点开看的。今天闲的瞎说几句。另外我的自住房也无贷款,我是保守的人。

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alwaysluck
+100,无债一身轻
芈春秋
俺理解楼主的意思和你理解的不一样

螺丝螺帽
有些人的帖子我是当空气的,绝不做疯狗乱咬,太掉价了
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2008VGirl
那很正常。
L
LLHappily
我同意你的理财方式。
螺丝螺帽
正确。握手
名校FAN
哈哈,我家也是一样
螺丝螺帽
每个人都对自己的言语负责,别乱吹
螺丝螺帽
谢谢,每个人只对自己负责。
螺丝螺帽
握手
2
2008VGirl
我打字慢,回完你的贴才看见上面的楼。不在网上生气是对的。
心有猛虎细嗅蔷薇
我们跟你一样,把所有房产全部付清,退休享受生活,一切都有enough。
螺丝螺帽
每个人有每人的活法,只要自己开心就好。我反对糊涂一味要贷款的方法而已
螺丝螺帽
我觉的钱这玩意,在基本生存安排后,永远可以说差钱的,因为可以升欲望的

人活着,脚踏实地,一天天好好过才是真的。

 

我喜欢做一个真实的自己,网上,网下。

 

有人喜欢做20%的自己,那我就当空气了,干嘛关注?

G
GoGym
哈哈螺姐,我和你一样,喜欢无债一身轻! 自己开心轻松就好,懒得算来算去

不过这世上也有奇事。今年春天我们给女儿买新车作为她毕业礼物,车行使劲劝我老公贷款,零利率! 我说零利率我也不想贷,省得脑子里惦着这回事。结果车行说贷的话再给$800折扣! 这样子的话好像不贷也太傻冒了,我们没办法就贷了四年期零利率的,加了我女儿名字在借贷人里,还可以给她挣credit. 我设好了网上自动付账,倒也不算麻烦。

你说车咋回事?脑子进 水了?

桃花好运
怎么回事?今天都吃火药了?刚刚

被朋友拉去捡栗子,有些晚了,被蚊子要了几个包

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OrangeBread
我中庸:)杠杠用了,砝码也加了,手上的牌不精,但多了好交换:)

人生如戏,多姿多彩,何必都一样呢

螺丝螺帽
他们要贷款额度算业债的,我们也碰到过
O
OrangeBread
恭喜你女儿!

啥样车子?价多少?

车子deal 不好找,恭喜你们!

螺丝螺帽
对,风险控制好,就好。投资高风险,高回报,只要自己有能力搞定最坏情况就好
螺丝螺帽
是季节了,看看今年朋友收成如何?前天邻居给了四个超大亚洲梨
桃花好运
我得亚洲梨树给病虫入侵,就砍了 :-(
O
OrangeBread
嗯,狗血故事后续,刚才接到电话,

这周五就开庭,要我电话作证。

我恨不得飞过去看热闹呢

螺丝螺帽
哈哈,闲的蛋疼啊。。。

就像今天的我

螺丝螺帽
她来按我家门铃,特别指出梨的坏的部分,问我介意吃不?我说,这才是真正的全天然水果

将坏的部分做“手术”切去就可。

 

特别大,大约一磅一个,水份也够,就是质地细腻度还不够。

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2008VGirl
哈哈哈哈,笑死我了,吃瓜吃的那么投入
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OrangeBread
我不闲,今天得订机票,united 的credit,不然年底就作废了
桃花好运
你家地大,干嘛不种一颗呢?
O
OrangeBread
最新了解的情况,老头2018年把商店经营权和一栋居民房买给了EX, 但是

文件写得不清不楚的,钱只是有人看见给的。

前二年老头关了账号,拿了75K。

这些都是我从律师那里套出来的,他还不愿多说

螺丝螺帽
我来解读,欢迎打假

比如车行承诺贷款200 万给买车人。利率2%

 

有人信用不好,收利率4%

 

到结算前,只有贷出180 万元,收利率3.5%, 平均。

 

你们买车,正好卡在那时间段。

 

就是0 利率,总的车行利率还是赚钱的。

 

不知道有人知道实际操作不?

 

还有让利800,说明车行卖你家的车,差价好,有肉可砍。

 

反正,车行在平衡,抓大放小而已。

 

欢迎打假

G
GoGym
不知道哎,这个贷款还不是当地车行给的,是通过制造商总部贷的

当时车行把我们信息发给总部批贷款,要我们等在那里,说是一会儿就好,结果等了至少两种头,他们解释总部在加州还没上班,我当时烦死了。

赚我们是肯定的,车子紧俏拿不到,根本没得讨价还价,只有贷款倒找我们。

H
HenryLi
In this aspect I am usually like you, want to be 无债一身轻

Compared to my wife I am always quite conservative in this.

But overall our total debt ( 8 loans as I can remember) is only 10-12 % of the total asset. We are very very safe.

 

 

G
GoGym
多谢!

是女儿选的, Hyundai Santa Cruz。根本没有deal,能拿到车子就谢天谢地了。但不知为啥非哭着喊着要贷款给我们。

七七八八加起来也快五万了, 具体数字我忘了,但每月贷款数差不多一千,其中还包括了我们买的十年的检修费, 有好几千。 现在物价飞涨,hyundai 在我印象中是便宜车,结果一点也不便宜。

G
GoGym
健身达人居然有八个loan,估计也和橘包一样是个大地主
O
OrangeBread
很好看的车,

我家老大去年买了这牌子的电车。

g
gzlady
我们家也是无债一身轻的, 我们最近安装了太阳能板块,我们也是一次付清的

我们现在也是没有任何贷款的。 主要是我和他都不是很会玩投资的。 都喜欢无债一身轻

O
OrangeBread
我不是

大地主,算微型:)

   

 

 

喜喜哈哈
这个, 怎么舒服怎么来吧

如果我是单身, 我肯定很勇猛。 我老公就怕借钱.  我现金买房都买了两个。

所以我们借钱在我们两人都可以接受的程度, 我们两人都不上班了,

所谓的financial freedom 就是一个TRAP, 根本不应该是人生追求目标

昨天带我们去Positano 的女导游肯定65+了, 早上8点到晚上10点

精力充沛, 我今天和LG多次提到她。我太佩服她了, 人生就是追求自己想做的事,

 I will find something to do when I get home.

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hhtt
你要和我理论什么?房子贷款那一说?我只说了一半,还有一半没说!既然你问了,那就把下一句说出来?
h
hhtt
从您心理健康和晚上睡眠的质量来说,首付投入越多越好,贷款额越少越好,贷款期限越短越好!
加州阳光123
哈哈哈 你今天怎么了?我是杠杆的不用,胆子小,贷款在自己承受的范围之内,如果利率低的,就让它贷着 :)

我相信糊涂先前说的话有道理,很多富人都是这么做的,但我们胆子小没他那么大,也没啥。哈哈哈

h
hhtt
还要声明一下,这房贷的说法,主要是针对投出租房用房贷杠杆而说。
螺丝螺帽
只要控好风险就可以。你们夫妻是1+1 大于2 的团队
螺丝螺帽
同意,自己舒服最重要
螺丝螺帽
你总算补齐了
螺丝螺帽
闲的x 痛,拉糊涂兄溜溜而已。。。
b
better.life
有一种可能是,银行或放贷机构给车行回扣,比如每做一个loan就给1-2000刀的提成,所以扣除给你的800,他们还是有剩
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island09
你有资格吹吗?一年挣不到10万靠人拿绿卡的一边去
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island09
你这种说是大城市出生却如我门那农村长舌妇八婆的水平还能怎样蹦跶?不”脚踏实地”,对方退休金都赚不到了

这可是你自己说的。

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island09
本来也是一直把你当空气的,发现就是你把这个坦改变成了长舌妇八婆坦,把这个坦霸占了
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island09
既然躲不过,非要朝我开的车前撞,就别怪我直面了
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island09
我象你那样跑回公司被同事鄙视还耐在公司?你见识过我的这个职场经历么?
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kingfish2010
祝贺你的女儿! 一转眼大学毕业了
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island09
你哭也哭不出来吧?你有能力做到?没有的话,就别开贴骂人吹牛
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Shanghaigirl98
哈,每家看情况。我不喜欢背债;但我家队友能贷则贷,所以我们以前会

有争执。好在我家队友秉着: happy wife happy life , 最后随我决定。

螺丝螺帽
真棒!
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island09
再说我可没l想到要吹对方去机场帮忙接孩子。很惊奇一个by default的事
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island09
还要网上吹。可见一直这里吹棒的“幸福”生活是怎么回事。这个深层得忧怎么不报呀