给你们8卦一个上海的 “一个地产” 开盘,就 KT 瞎聊聊的 (别置顶, 别被搬出KT, 谢谢!)

螺丝螺帽
楼主 (文学城)

在下面

 

 

螺丝螺帽
正文

据说, 现在上海任何一个新开盘的房价, 不能高于周围二手房的最高房价。

这样, 将上海的新房的价格又推了一把。

 

话说, 有这样一个房产,在上海的好地段, 没有公开发行, 价格 1500万起跳。

 

假如这人是上海居民, 名下无房, 就可以买房 1500万的。假如这人是上海居民, 名下已经有一房, 要买的话, 必须买1800+万的 (更大点的房型), 还要加更高的税。

就是上面条件全符合了, 要填表, 要被调查的, 然后就是付定金参加购买。

不是有钱就能买。还要参加摇号。

付定金多少呢? 近千万人民币, 还有截止期。

 

最后的结果是啥?

 

被摇号的中签率是多少?没被摇到号的, 退定金。

大家猜猜中签率的百分比?

 

谢谢参与!

 

注:不是骗局!!!!!

 

螺丝螺帽
真正感觉, 上海的房价, 疯狂!上海的, 有钱人, 真多!
O
OrangeBread
多大的房子?对RMB没概念,数字后面很多零,换美刀2米多吧?
螺丝螺帽
10万/平米, 公寓房。现在美元和人民币行情:1:7 (刚查的)
O
OrangeBread
零太多了,那么140平方就2米了,啥地段?
O
Oona
人民币兑换不了,找黑市和地下钱庄兑换有风险,除非你后面台子硬或者给人分点。
螺丝螺帽
好区

你应该能猜到, 我就不写了

螺丝螺帽
你想啥呢?
O
Oona
想帮你把钱转出来, LOL:--))
l
lookatme..
上海是我全中国最好的地方,去年回去3次,整体感觉非常好
螺丝螺帽
哈哈, 我没钱在上海。
螺丝螺帽
上海是真的不错
C
Calsh2007
现在人民币换美金很难 各项限制 股市割韭菜 钱只能进房市
螺丝螺帽
我觉得好多上市公司, 原始股的,是不是圈钱厉害, 所以, 市场上有余钱流动

一个家庭有近千万的游资买房, 假如摇不到号, 这提前拿出的折腾, 也是一笔损耗。

 

反正, 我觉得上海, 有钱人, 真多

C
Calsh2007
2020企业很难 为出口代工的关了30-40%
螺丝螺帽
你想说, 延后效应还没有显示?
C
Calsh2007
我在上海有个小套办公房 一直卖不出去。今年租客趁着疫情干脆不付房租了。
C
Calsh2007
我看到的经济面 很差的。同时中国也印了很多钱 国门一关 只能往房市跑
螺丝螺帽
你有

人帮你管吗?这个很重要

螺丝螺帽
有一定道理

还有就是房子上, 翻了十几倍, 套出钱, 小的换大的, 地段好的

C
Calsh2007
螺姐 有的 我在上海有些基础和人脉的。今年租客就是利用疫情
螺丝螺帽
前段时间要求房东免一个月房租的事炒的厉害

不知道中国的银行免房东贷款吗?

 

不过,全款买了,问题是不大的

螺丝螺帽


一个大学同学在南浦大桥那儿买了商住两用,N年后,出手,好像没赚钱。

我同学是南京人

C
Calsh2007
商用房的升值比居住房差很多,是这样行情。我这个房贷款倒是早就付清了。现在是难卖。
螺丝螺帽
是有卫生,厨房吗?假如是,就还好

用水,用电是贵于居住,但是还是能承受的

军大衣
前两年看到的已经是8万一米了

跟巴黎差不多。现在巴黎涨了,上海也涨了

清水胜浓茶
上海严控常住人口房票难拿,这房子要是放在深圳,还能再涨的高一些
雨女
上海的好不仅仅是生活。人们填饱肚子和有了住处以后,对其他更有追求。
螺丝螺帽
8万一平米的, 现在上海好多开盘的, 有这个价
螺丝螺帽
我去过两次深圳, 就是感觉那儿好小的。当然啦, 这都是1995年前的故事了
螺丝螺帽
我觉得是方便, 其他的, 还没想那么多