mentally competent to sign legal documents, even with a diagnosis of dementia if he or she:
Can understand the nature and extent of their property Can remember their relatives and descendants Is able to articulate who should inherit their property Can understand what they are signing Can understand how all these things relate and come together to form a plan
我们住在美国加州。我的男友患有老年痴呆症，由此，他想出售他的房子，搬到一个房价便宜的区域去。他的同母异父的妹妹是做房产中介的，一手包揽了此事。房子以低于市场价约20万的价格放到市场上（网上查得市场价为190多万，两年前他的妹妹和我们的一个当房产中介的邻居都说，我男友的房子值200万）。当我质疑她为什么标这么低的价？邻居会有意见的。她称，这是想吸引买家，她至少会有10个offers，让我们选择。
我们甚至没有售房的小广告纸。问他妹妹，答曰：正在印制，三、几天就会印好。
房子放到市场上两天，我们就得到了一个offer。他妹妹就以各种方式，各种电话push我的男友接受这个offer。也就是说，这套上周六才放到市场上的房子，周二趁我不在家的时候，就叫我的男友签了长达33页的合同。我的男友根本不懂她让他签的文件，我也不懂。因为我们没有结婚，他的妹妹根本就排除了我过问此事的资格，并威胁说，她要让他的哥哥把我赶出去。
我的问题是，他是老年痴呆患者，他被迫胁签的合同有效吗？他可以中止这桩买卖吗？如果能够中止的话，他应该怎么做？请各位大侠不吝赐教。谢谢。
就算他需要监护人，那么谁做他监护人呢？你这个女朋友还比不过人家的半个妹妹。
所以，这个人靠不住，早早离开，不要浪费生命感情。
他的将来也只会一天比一天糟糕，我一会半会儿放不下，不知道如何是好。
所以，我劝你一走了事。他对你没有照顾。
第一，证明他痴呆。
第二，做他的监护人，
第三，监护人推翻合同。
但是他有半个妹妹，还有孩子，什么时候轮到你做监护人？
她叫我去吃饭，我还纳闷，她说这是她的房子，我脱口而出，你中奖了？
那个时候我们都穷的要命，好似刘姥姥进了大观园，我老公在我耳边轻声细语，这个是奔驰，档位很高，。。
我忙着看画，花，瓷器，家具。。。。
干活拿工资，至于遗产，有则更好
应该有个预案；我甚至请他妹妹吃饭，认真商讨过此事，请她告诉我，万一有事发生，这个家里我应该联系谁？他妹妹反复回应是：我！大包大揽，并说他的儿女们令她感到失望。
你要是气不过，现在就撺掇他儿女和他妹妹争。。。。。。
他吃亏他上当，都是他自己的选择。
有时，可怜之人必有可恨之处。
而且，并不是所有的人都当的起你的善良。
她说他老年痴呆卖房合同无效，他妹妹/孩子们会说他老年痴呆婚姻无效，不是完全一样嘛。too late了~~~
mentally competent to sign legal documents, even with a diagnosis of dementia if he or she:
Can understand the nature and extent of their property
Can remember their relatives and descendants
Is able to articulate who should inherit their property
Can understand what they are signing
Can understand how all these things relate and come together to form a plan
举报房子最后充公了。