请教：我在纽约州，房子是在我老公名下，租约上是用我的名字跟租客签的。这个租约是有效的吗？
基本上無解，因為這與你的婚姻關係有關，如果你的婚姻沒有問題，你可以代表你的先生全權處理租屋的事項，(最多他寫一個授權書給你)，那這就是一個有效的租約，如果你們的婚姻有問題，那就很難說，如果你的先生不同意出租，你將面對雙重的問題，你的租客，可以向紐約市政府舉報你的行為，這事會成為刑事與民事兩個案件，同樣的，你的先生可以起訴你侵占。(民事)
同時，租客只要按時交租，(甚至於不必交給你，請法院代管)，所以可以一直住下去，直到你與你先生的問題解決之後或是租約期滿。
非常感谢你的解答。我们的婚姻沒有任何問題。授權書需要去公证吗？
如果要保證沒有問題，應該做一個公證。
为什么一定要做个委托书？难怪老猫怀疑你婚姻有问题。
请教：我在纽约州，房子是在我老公名下，租约上是用我的名字跟租客签的。这个租约是有效的吗？
基本上無解，因為這與你的婚姻關係有關，如果你的婚姻沒有問題，你可以代表你的先生全權處理租屋的事項，(最多他寫一個授權書給你)，那這就是一個有效的租約，如果你們的婚姻有問題，那就很難說，如果你的先生不同意出租，你將面對雙重的問題，你的租客，可以向紐約市政府舉報你的行為，這事會成為刑事與民事兩個案件，同樣的，你的先生可以起訴你侵占。(民事)
同時，租客只要按時交租，(甚至於不必交給你，請法院代管)，所以可以一直住下去，直到你與你先生的問題解決之後或是租約期滿。
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如果要保證沒有問題，應該做一個公證。
为什么一定要做个委托书？难怪老猫怀疑你婚姻有问题。