大家好！求教一个问题。
挨着我后院的Lot，两年前被一家公司买去，准备建公寓，说我的后院的木板院墙凸出的部分是他们的Property。前几天在没有通知我的前提下，把我的院墙拆掉了一部分，里面的大树也暴露出来了，现在又要锯这些树。
我已经报警两次，警察都来了，但是不肯给我明确的说法。
如果按照房契中的界定，邻居公司可能是对的，但是房契中规定的范围只是四个点。我又查到滨州的法律规定，如果我的院墙已经公开且明显存在了10年以上，则我有权利使用这块土地，Adverse Possession。而关于Adverse Possession的定义，我的情况都符合。
请问这种情况最方便的解决方式是什么？
非常感谢！
占有十年以上仅仅是证据。是否adverse possession需要法庭判决，现在那块地还不是你的。
那点地也不值得去打官司。所以最好和对方商量一下，把你的院墙补齐就好了。
这些都是民事纠纷，叫警察无用。
另外对方很蛮横，就是要搞个既成事实
否則，對方現在有絕對的權力可以砍樹，你的護身符就是法院的暫時禁止令，所以你的動作必須要快。
因為依但對方開始砍樹，你就不能強破對方停止，因為這是公共安全的問題。
面积大概是130 x 10 feet。
對方既然已經拆了牆，砍樹也不是不可能，只是對方要確定，砍的時候不會砸壞你的房屋。
同時，你實際知道，這牆與大部份的樹不是在你的地界之內，對方也有正當的原因要開發，所以必須整地，特別是對方一定也已經與你溝通過，你認為有任何的法官會同意您可以無償占用嗎? 這麼說，如果對方的公寓的停車場要在你家的庭院中開一個出口，說過去 XX 年，你的鄰居都是走這條小路的，你會欣喜若狂的同意嗎? 特別是你的所謂隱私權的問題，根本與現在的情況無關，真正的問題是當初提案要開發時，誰准許他們可以建公寓的? 地目的變更與建築許可的發出才是重要的問題，那個才是你應該要 fight 的。
房地產的問題，其實水是很深的，你最好找專業幫助 !
同学，所以我的第一建议是你和对方和解了事。你要是真的想霸占这片土地，那么你得找律师。自己去闹，不如等死。
大家好！求教一个问题。
挨着我后院的Lot，两年前被一家公司买去，准备建公寓，说我的后院的木板院墙凸出的部分是他们的Property。前几天在没有通知我的前提下，把我的院墙拆掉了一部分，里面的大树也暴露出来了，现在又要锯这些树。
我已经报警两次，警察都来了，但是不肯给我明确的说法。
如果按照房契中的界定，邻居公司可能是对的，但是房契中规定的范围只是四个点。我又查到滨州的法律规定，如果我的院墙已经公开且明显存在了10年以上，则我有权利使用这块土地，Adverse Possession。而关于Adverse Possession的定义，我的情况都符合。
请问这种情况最方便的解决方式是什么？
非常感谢！
占有十年以上仅仅是证据。是否adverse possession需要法庭判决，现在那块地还不是你的。
那点地也不值得去打官司。所以最好和对方商量一下，把你的院墙补齐就好了。
这些都是民事纠纷，叫警察无用。
另外对方很蛮横，就是要搞个既成事实
否則，對方現在有絕對的權力可以砍樹，你的護身符就是法院的暫時禁止令，所以你的動作必須要快。
因為依但對方開始砍樹，你就不能強破對方停止，因為這是公共安全的問題。
面积大概是130 x 10 feet。
對方既然已經拆了牆，砍樹也不是不可能，只是對方要確定，砍的時候不會砸壞你的房屋。
同時，你實際知道，這牆與大部份的樹不是在你的地界之內，對方也有正當的原因要開發，所以必須整地，特別是對方一定也已經與你溝通過，你認為有任何的法官會同意您可以無償占用嗎? 這麼說，如果對方的公寓的停車場要在你家的庭院中開一個出口，說過去 XX 年，你的鄰居都是走這條小路的，你會欣喜若狂的同意嗎? 特別是你的所謂隱私權的問題，根本與現在的情況無關，真正的問題是當初提案要開發時，誰准許他們可以建公寓的? 地目的變更與建築許可的發出才是重要的問題，那個才是你應該要 fight 的。
房地產的問題，其實水是很深的，你最好找專業幫助 !
同学，所以我的第一建议是你和对方和解了事。你要是真的想霸占这片土地，那么你得找律师。自己去闹，不如等死。