请教买地合同

人生第一笔房地产投资，买地，在湾区。一个月前通过agent递了offer, 卖家一天之内接受了offer。然后是30天的contiengency。期间发现卖家有个lawsuit against neighbor for bamboo tresspassing. 问他们这个lawsuit怎么办？他们给了两个option，要么他们withdraw，要么我们继续同一个lawsuit，但要雇他们的律师。我们跟邻居聊过之后，决定让卖家withdraw the lawsuit. 竹子是clamping bamboo，不是到处走的品种，很容易控制。而且邻居也offer如果需要的话，他们雇人处理。结果就在原定close的前一天，卖家代理告知，卖家害怕他们撤诉之后我们不买地了。期间多次交涉，一开始他们想让我们签一份release of liability，里面却加了我们aware of property devaluation because of bamboo的内容, 我们拒绝了，因为我们offer价格跟要价一样。 现在他们新的文件去除了这部分内容，除了一般的条款，主要内容如下：

During escrow,  Releasees/Sellers will dismiss case number XX without prejudice the suit against XX for Bamboo trespass, within 72 (seventy two) hours. Title and deed transfer to Releasors/Buyers and funds held by the escrow company until copy of filed, endorsed Request for Dismissal is received by the escrow agent, processing may take up to 15 (fifteen) business days.  Receipt of court filed endorsed Dismissal will entitle Releasees/Sellers access to funds

 

想请教的是，如果他们不按约定撤销lawsuit会对我们有什么影响？如果他们撤销了之后再起诉邻居for property devaluation，又会对我们有什么影响，会影响到之后的税基的评估，和盖房子贷款吗？

楼主刚刚把以前的帖子删了。

建议愿意回帖的老大们用copy/paste 附上原帖。

你好，谢谢回复。之前的帖子是七年前发的。当时还在读书，请教租房子纠纷，得到了大家的热心建议。结局是跟当时的室友一起去了small

你好，谢谢回复。之前的帖子是七年前发的。当时还在读书，请教租房子纠纷，得到了大家的热心建议。结局是跟当时的室友一起去了small claim court，我们把押金都要回来了。刚才发帖的时候，才想起来这个陈年的帖子，注意到里面有地址之类的信息，出于隐私的考虑，就删除了。

没什么大不了的，你们想多了

该签什么就签吧，替你分析what if 没有个完的时候

因为竹子告房子降值是搞不赢的

他们的案子是无聊案子，撤诉就撤，他们要你签什么确实是多余，为了过户就humor 他们吧

you can edit the post, but better not delete it all.

not good and not encouraged behavior.

房主告别人，又不是别人告房主，你担心什么，就算他不撤销案子也与你毫无关系。

哈哈，谢谢，一语破的

谢谢。

过户后，房子是你的了，原房主必然会撤诉啊

他不会为了你的利益，去打官司啊。