水泥地裂缝很常见，也正常。我家地下室发现不止一条。Builder也是用胶封一下完事。当时非常担心，现在习惯了。我们地下室很大，水泥地分成一块块的（像马路那样的）。中间分隔的地方就是为了水泥干燥过程中裂缝的，确实去过邻居家地下室，分隔线确实裂开了。我家运气不好裂到了分隔线外而已。Before drywall我们找过第三方做inspection的，他说很裂缝很正常，不用担心。后来修别的东西时问过Builder的Construction manager，他说我们整个小区几乎每个房子都有裂缝（有可能夸大了），说有一家车库的墙裂了很宽的缝都修好了。安心啦，等你搬进去后就知道各种问题才慢慢出来，什么Drywall crack啦，楼梯响地板响啦，这里那里不明原因的响声啦......有人问浇水泥时为什么不去看着，我们签合同时sales千叮咛万嘱咐工人干活时千万别进去，也不要想指导工人该怎么做：因为工人不是work for you，they work for the builder。BTW，我们直到要卖旧房子时，才注意到车库地面有一条Crack，看房子的根本没人Care，一天就卖掉了。
这里有很多经验丰富的律师和地产专家。今有一事请教：
我们正在加州建一栋房子，builder完成了90%。我们发现在车库里地上有一天很长的裂缝，我们向builder 提出，builder 答应fix it，但只是用一种胶把缝抹上。我们觉得这是slab crack, 也就是foundation的缺陷。万一将来要卖，根据加州规定卖方必须声明，也就会影响价格和销售。
在此情况下，如何处理呢？我们有什么options来保护我们自己？ 谢谢你们的指导！
https://www.angieslist.com/articles/does-freshly-poured-concrete-normally-crack.htm
Can J2 transfer to H1 without waver? Thanks.
crack outside is a bigger concern since water can get into the crack and freeze thus enlarge the crack.
If it is indoors, it's less a problem. Not sure how to help you, it's not a legal question
我其它的房子车库地面都没裂。
如果那一带房子的foundation都有问题，甚至街道中间的路面都变形裂开。但我只知道foundation影响表面，没有听说过表面问题影响内部foundation。
你要是想搞清楚裂缝和foundation有没有关系，找人检查foundation，而且foundation的专家对房子的各种裂缝特有经验。检查的时候顺便学一下什么样的现象可能是foundation引起，什么情况会影响foundation。。。。
如果确定foundation没有问题，找个水泥工把地重新抹一遍。
我找找地基检查专家看看。宁肯破点小财，也不想留下大的隐患。
我理解在做slab的时候，应该按建筑code布满钢筋然后浇灌水泥。钢筋的作用就是强化和防止出现裂缝 (这与driveway的建造不同，后者用很少或不用钢筋，出了裂纹不足为奇)。车库与屋里地面建造是一样的，我们铺设几套房子的木地板没有一次发现屋里地面有裂纹。
或者地面铺得不好，不平，干燥的气候很容易断裂。木头有一定的柔韧性，不同的气候自己会调节，水泥就没有。
我猜想加州的建筑code只会比别的地区要求更高，因为加州有地震，地基/slab作为一体必须在地震活动时能够在一定范围内平移从而使整座房屋无损。现在地面有裂纹，也许说明(1)要么没按code铺设钢筋，(2)或者没按code使用符合规格的钢筋/水泥，(3)或没按标准给予水泥足够的凝固时间而匆忙地加压建造其它部分。。。这些还是让inspector来下结论吧。
所以你不需要担心。
技术上说，其实如果这个缝是建好一年后再开始裂，那么很可能需要去查是不是foundation变形。刚浇完就裂一般是水加多了，干燥时候收缩引起的。这个很平常。
车库底下底基应该直接是打在岩石上的，难道你自己盖房子，施工的时候不去看一下进展， 看看他们如何浇水泥的。这样你就不会有这个问题了。
盖的过程中朋友去看了几次，我们不是搞这个的也看不出个所以然。有些细节比如加多少水我们也很难看出来。现在学习了。
所有高中文凭能干的工作， 有大学以上学历的，至少在技术上， 是完全可以理解精髓及要点的。只要pay attention. 至于有没有那个力气和精力，那是另一回事。
有时经验狠重要
水泥地裂缝很常见，也正常。我家地下室发现不止一条。Builder也是用胶封一下完事。当时非常担心，现在习惯了。我们地下室很大，水泥地分成一块块的（像马路那样的）。中间分隔的地方就是为了水泥干燥过程中裂缝的，确实去过邻居家地下室，分隔线确实裂开了。我家运气不好裂到了分隔线外而已。Before drywall我们找过第三方做inspection的，他说很裂缝很正常，不用担心。后来修别的东西时问过Builder的Construction manager，他说我们整个小区几乎每个房子都有裂缝（有可能夸大了），说有一家车库的墙裂了很宽的缝都修好了。安心啦，等你搬进去后就知道各种问题才慢慢出来，什么Drywall crack啦，楼梯响地板响啦，这里那里不明原因的响声啦......有人问浇水泥时为什么不去看着，我们签合同时sales千叮咛万嘱咐工人干活时千万别进去，也不要想指导工人该怎么做：因为工人不是work for you，they work for the builder。BTW，我们直到要卖旧房子时，才注意到车库地面有一条Crack，看房子的根本没人Care，一天就卖掉了。
可能不要当回事，习惯就好了
虽然车库水泥地裂缝很常见，大多数情况下也没有结构的问题，但不等于说裂缝是常态，我见过很多车库水泥地是没有裂缝的，我也在加州，我们是5年前新建小区，我家和经常走动的几家邻居到目前为止车库没有任何裂缝。虽然可能有这样那样的原因，感觉建商的资质很重要。
我们这里的车库水泥，是特别平滑，泼了水有点打滑那种，楼主的水泥地有点儿像外面drive way的，有些粗糙，可能属于混了碎石的那种。我们这里地基出问题产生各种裂缝，但很少听说有车库裂缝，估计水泥种类不同也有关系。
不管几年以后如何，新建还没住进去就能看见缺点的，多少会怀疑整个工程的质量
我们15年前买的两手房， 也有着问题， 请的老美验房师说， 没关系。
至今， 还是那个样， 真的也是没关系