不心看了一个Harvard admission的新方向-DIDL

2016年底搬入新家，又开始了新一轮的采购家具和室内软装饰，忙忙碌碌，一直没上来贡献我的买房装修经验，今天终于找时间把帖子写了一部分，先贡献给需要的朋友，希望有帮助：
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2016年，历时大半年的波士顿找房买房装修，终于于新年前搬入新家！回首这炼狱般的大半年，几度觉得熬不下去了，最后终于挺过来了。很多次做决定之前都在网上找别人的经验，现在自己完成了，觉得应该把经历写下来，希望能给其他人也能提供一些建议和帮助。

情况简介：
一年前从外州搬到波士顿，对住什么地方上班方便且学区不错，完全摸不到门道。因为很多人说的波士顿，其实是指大波士顿地区，包括了很多周边及近郊的城镇。于是在一网友推荐下，在了一个学区还行，可以地铁上班的地方，租了一个2bedroom 2bathroom的公寓暂住了下来。等安顿好小孩入学，工作稍微消停了，且天气转暖了，于2016年3
月下旬，开始了找房行动。
家庭情况：工作在波士顿downtown区域，希望交通方便点（上班路上不要花太多时间），又希望学区好，又不想太郊区风格的Single Family，于是计划在Westwood, Needham, Newton等几个城市看房。

找中介
自己在网上看了半天，主要看的网站是Redfin，个人觉得它的网站和App做得都很不错
，比较方便。然后就开始了周末自己看Open House的行动。自己看房的目的是得自己先摸清楼市行情及对波士顿房屋情况有个大致了解。不瞒各位，第一次看Open house，被大波地区的房子吓着了，跟外州房子相比，真是又老又旧还又小又贵（同样价格情况下），特别是当看第一个open house的地下室时，因为没有装修，以至于完全不能接受竟然还有这样的房子。后来看多了，都麻木了。因为在其他地方，地下室都是美美的，完全是家庭影院或者家庭GYM之类的装扮，而大波地区的不少地下室，感觉完全回到中世
纪的石头防空洞一样。汗！

自己看open house的同时，就得开始找buyer agent了。几个途径可以找到，版上做广
告的，中国超市门口报纸上刊登的广告，还是网上可以搜到无数agent，还有朋友介绍
等等。除了朋友介绍的，可以了解到这个agent是否胜任，广告是不能说明问题的。于
是我想到一个办法，mitbbs禁止agent打广告贴（除了付钱的），那些活跃在版上的
agent们通常会给房子的各种提问帖回答问题，我观察了好多个回答问题的号，找了4个联系，其中两个感觉很好，而且她们在不同的区域活动，正好方便我当时犹豫不定的思路。A年纪轻，思路很活跃，很能跟得上对方agent的各种变化；B比A大点，做事沉稳，很耐心很喜欢解释各种问题给我听。两个agent都非常不错，代理们几乎都是各个区域
都做，但是有一些自己主打的区域。A主做Wellesley, Newton, Weston, Needham,
Westwood等；B偏向北边的Winchester等；由于我最后选中的目标区域A做得比较多，于是最后选了A做我的代理，合作下来非常愉快。

说说rebate
网上联系了几个agent，而且看不少agent回帖，很多都宣称自己可以达到80%的rebate。
但实际上不是这样，80% rebate是基于一次都不带去看房的情况，agent只负责给一个
offer给对方agent，然后直接签约那种。联系了几个agent之后，剔除那些一上来下吹
嘘的和各种说虚话的，感觉A和B很实在。A和B都有rebate，并且对她们给buyer的
rebate 的policy说得很详细，带客户看多少次房，rebate是多少。A和B的policy不完
全一样，但是总体情况都差不多。都是看多少次房之后，rebate就会降至一定额度，到多少次之后就固定一个百分比不再变动，直至签约。这个很合理。毕竟每一次看房，
agent都是需要花费他们的时间和精力的。虽然看房到一定次数之后，rebate就固定一
个百分比了，我还是尽量都自己先去看open house，觉得这个房子不错，再找agent。
一般房子都有周六周日两天open house。我一般周六去看，如果好，打电话给agent，
她有空就当时就过来跟我一起看房，没空就约第二天周日一起看房。这样下来，我自己看了无数的房子，约agent跟我一起看房看了大约10个房子，最后终于于8月底签下了我满意的房子。

求站内AB两个agent

很抱歉，一忙起来就没上mitbbs，你还需要agent联系方式吗？

请问能给我发A agent 的联系方式吗？ 谢谢。

麻烦您能给我发A agent 的联系方式吗？
谢谢。

求A agent联系方式，多谢！

能发下AB两个Agent的联系方式吗？谢谢
【 在 hdhdhd (叫啥好呢) 的大作中提到: 】
: 2016年底搬入新家，又开始了新一轮的采购家具和室内软装饰，忙忙碌碌，一直没上来
: 贡献我的买房装修经验，今天终于找时间把帖子写了一部分，先贡献给需要的朋友，希
: 望有帮助：
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: 2016年，历时大半年的波士顿找房买房装修，终于于新年前搬入新家！回首这炼狱般的
: 大半年，几度觉得熬不下去了，最后终于挺过来了。很多次做决定之前都在网上找别人
: 的经验，现在自己完成了，觉得应该把经历写下来，希望能给其他人也能提供一些建议
: 和帮助。
: 情况简介：
: 一年前从外州搬到波士顿，对住什么地方上班方便且学区不错，完全摸不到门道。因为
: ...................

能发下AB两个Agent的联系方式吗？
谢谢

您好，请问可以方便给下AB两个agent的联系方式吗？感谢02

整个就是一个agent 写的广告贴。 还故作玄虚。 我来猜一猜。 A 和B， 一个是WF， 一个是KY。 真能忽悠。 WF算的上最伪善的了吧。帖子应该是她写的

在 hdhdhd (叫啥好呢) 的大作中提到: 】
: 2016年底搬入新家，又开始了新一轮的采购家具和室内软装饰，忙忙碌碌，一直没上来
: 贡献我的买房装修经验，今天终于找时间把帖子写了一部分，先贡献给需要的朋友，希
: 望有帮助：
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: 2016年，历时大半年的波士顿找房买房装修，终于于新年前搬入新家！回首这炼狱般的
: 大半年，几度觉得熬不下去了，最后终于挺过来了。很多次做决定之前都在网上找别人
: 的经验，现在自己完成了，觉得应该把经历写下来，希望能给其他人也能提供一些建议
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【 在 hdhdhd (叫啥好呢) 的大作中提到: 】
: 2016年底搬入新家，又开始了新一轮的采购家具和室内软装饰，忙忙碌碌，一直没上来
: 贡献我的买房装修经验，今天终于找时间把帖子写了一部分，先贡献给需要的朋友，希
: 望有帮助：
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: 2016年，历时大半年的波士顿找房买房装修，终于于新年前搬入新家！回首这炼狱般的
: 大半年，几度觉得熬不下去了，最后终于挺过来了。很多次做决定之前都在网上找别人
: 的经验，现在自己完成了，觉得应该把经历写下来，希望能给其他人也能提供一些建议
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: 一年前从外州搬到波士顿，对住什么地方上班方便且学区不错，完全摸不到门道。因为
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"波士顿犹太人, 藤校和 学区"

http://www.mitbbs.com/article_t/Boston/31883645.html

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