只不过他自己不去讲而已。
他和Bessent说了很久了， 他们不关注股市，他们在意的是国债，尤其是长端的国债。这话真需要听进去。 他们为什么在意国债收益呢？因为利息的负担太重了， 马上就要支撑不下去了。 2025年美国有9.2万亿的债务要Refinancing，如果10年债的利率保持在4%的话，这9.2万亿的债重新financing以后，相当长一段时间， 利息的负担都非常之大。
这就是当务之急。 好比你家的房子2.5%的房贷利息要到头了，再融资的话是7%，那么你的收入很大一部分就要用来支付贷款利息，你最盼望的是啥？那当然是利息下降，对吧？
国债利息很高已经持续很久了。 2022年股市曾经有段时间看着利率市场的脸色， 后来因为AI故事发酵，股市就不看利率市场了。 10年债的利率一直都在4%以上，没人关注。直到大笔贷款要到期的死期到了，川普开始跳脚着急了，迫不及待要把资本赶去买国债。
所以吧，这一次还是多多关注10年国债的利率， 这一关没过去，股市有起色的概率不大。整天看着线喊抄底， 不是什么良策！抄到山腰上的大有人在。
至于关税呢，变数是非常大的。 我家里很多亲戚是做制造业的。制造业很难做，要吃苦耐劳，还需要不断的投入。 制造业要把成本降下来，固定资本投入和足够多的订单都是必须的，相比这些人工成本并不高。可是因为制造业的利润很薄， 追加投资也很多，制造业很难支付高额工资。不论是德国还是中国，进厂都赚不到什么高工资。如果制造业和金融业一样容易赚到大钱，美国为什么会把制造业hollow Out？
高关税对制造方和消费者都是非常不利的。 出口的单价即使可以不变，数量减少，也会导致成本提高。 而消费者是关税的直接承担者。
所以如果川普关税的目标只是多赚几个钱，那是可行的。关税这一招让制造业回归现在看还是很扯淡的。如果让制造业回归，各州需要有产业政策，不管如何想破脑袋，也得搞出一些良好的环境， 制造业的投资时间很长， 要有眼光和执行力。 不是不可为，但是需要同志们共同努力。
全世界这么多国家，有条件建设工业产能的却不多。 地理，劳动力，资金，亚当斯密的生产三要素， 都具备的国家很少。大部分国家根本挤不进国际分工，他们只能卖卖资源和劳动力（外劳），来购买工业品。所以不用担心中国，中国问题不大，即使资本回报率低，也能撑很久。
房贷是10/1 ARM，还有三、四年到期，希望到时候利息能掉下来 :)
提前一两年就要调节投资组合，做最坏的准备。
拆迁不给钱了。给白条。而白条只能用于买新房。现在推出一批所谓四代房。就是比现住房高级一点的住房。这个政策一出来，二手房基本就没投资价值了。也就是平价换。有好的新房，谁会去买旧房。
另一个就是旧房主的保障没了。说你这儿是旧区，要拆。拆迁成本大降。给你白条。去买新房吧。限区使用，还是过期作废。新房建商定价。
想投资国内房产的想想吧，那二手房还能有什么市场？哪天给你拆了就剩一堆白条。呵呵。
房屋旧换新，有什么不好？
自建房，都比美帝的用料讲究。
豆腐渣工程遍地都是。不拆出了事脸上很难看。即能拆了给白条，还能再卖豆腐渣，真是好生意。
没别的，美帝没钱而已。
2013年后也是每年涨10%。你自己算吧，20年-30年左右，政府在你房子收取房产税金额是不是已超过当初购买的价格？是否当初购买的房子已经被county收走了？
自从川普上任以来，截至今日，美国股市已经蒸发了 $9.6 trillion 的财富。按三月五号, 2025算，美国的国债是$36.22 trillion，据有关机构估算，如果到年底股市还不恢复，因为美国个人和机构都可以在缴税时报失，假定美国政府的预算不变，美国的国债至少将增加 $2 trillion，希望川普不要在这些地方去创造纪录。
只不过他自己不去讲而已。
他和Bessent说了很久了， 他们不关注股市，他们在意的是国债，尤其是长端的国债。这话真需要听进去。 他们为什么在意国债收益呢？因为利息的负担太重了， 马上就要支撑不下去了。 2025年美国有9.2万亿的债务要Refinancing，如果10年债的利率保持在4%的话，这9.2万亿的债重新financing以后，相当长一段时间， 利息的负担都非常之大。
这就是当务之急。 好比你家的房子2.5%的房贷利息要到头了，再融资的话是7%，那么你的收入很大一部分就要用来支付贷款利息，你最盼望的是啥？那当然是利息下降，对吧？
国债利息很高已经持续很久了。 2022年股市曾经有段时间看着利率市场的脸色， 后来因为AI故事发酵，股市就不看利率市场了。 10年债的利率一直都在4%以上，没人关注。直到大笔贷款要到期的死期到了，川普开始跳脚着急了，迫不及待要把资本赶去买国债。
所以吧，这一次还是多多关注10年国债的利率， 这一关没过去，股市有起色的概率不大。整天看着线喊抄底， 不是什么良策！抄到山腰上的大有人在。
至于关税呢，变数是非常大的。 我家里很多亲戚是做制造业的。制造业很难做，要吃苦耐劳，还需要不断的投入。 制造业要把成本降下来，固定资本投入和足够多的订单都是必须的，相比这些人工成本并不高。可是因为制造业的利润很薄， 追加投资也很多，制造业很难支付高额工资。不论是德国还是中国，进厂都赚不到什么高工资。如果制造业和金融业一样容易赚到大钱，美国为什么会把制造业hollow Out？
高关税对制造方和消费者都是非常不利的。 出口的单价即使可以不变，数量减少，也会导致成本提高。 而消费者是关税的直接承担者。
所以如果川普关税的目标只是多赚几个钱，那是可行的。关税这一招让制造业回归现在看还是很扯淡的。如果让制造业回归，各州需要有产业政策，不管如何想破脑袋，也得搞出一些良好的环境， 制造业的投资时间很长， 要有眼光和执行力。 不是不可为，但是需要同志们共同努力。
全世界这么多国家，有条件建设工业产能的却不多。 地理，劳动力，资金，亚当斯密的生产三要素， 都具备的国家很少。大部分国家根本挤不进国际分工，他们只能卖卖资源和劳动力（外劳），来购买工业品。所以不用担心中国，中国问题不大，即使资本回报率低，也能撑很久。
房贷是10/1 ARM，还有三、四年到期，希望到时候利息能掉下来 :)
提前一两年就要调节投资组合，做最坏的准备。
拆迁不给钱了。给白条。而白条只能用于买新房。现在推出一批所谓四代房。就是比现住房高级一点的住房。这个政策一出来，二手房基本就没投资价值了。也就是平价换。有好的新房，谁会去买旧房。
另一个就是旧房主的保障没了。说你这儿是旧区，要拆。拆迁成本大降。给你白条。去买新房吧。限区使用，还是过期作废。新房建商定价。
想投资国内房产的想想吧，那二手房还能有什么市场？哪天给你拆了就剩一堆白条。呵呵。
房屋旧换新，有什么不好？
自建房，都比美帝的用料讲究。
豆腐渣工程遍地都是。不拆出了事脸上很难看。即能拆了给白条，还能再卖豆腐渣，真是好生意。
没别的，美帝没钱而已。
2013年后也是每年涨10%。你自己算吧，20年-30年左右，政府在你房子收取房产税金额是不是已超过当初购买的价格？是否当初购买的房子已经被county收走了？
自从川普上任以来，截至今日，美国股市已经蒸发了 $9.6 trillion 的财富。按三月五号, 2025算，美国的国债是$36.22 trillion，据有关机构估算，如果到年底股市还不恢复，因为美国个人和机构都可以在缴税时报失，假定美国政府的预算不变，美国的国债至少将增加 $2 trillion，希望川普不要在这些地方去创造纪录。