在加州多有钱才能财富自由？
在网上包括文学城常有关于财富自由的文章，昨天看居士文章时，我问了自己一个问题，多少钱(净资产)才算财富自由？很显然这是一个因人，因地，因时间及年龄等而异的问题，我以加州为例，得到答案如下:
财富自由通常指的是个人或家庭拥有足够的资产或被动收入，以覆盖日常生活开支，而无需依赖主动工作或工资收入。
在加州实现财富自由的净资产取决于个人的生活方式、居住城市、家庭结构以及投资回报率等因素。我们可以通过以下方法大致估算：
1. 计算年支出加州的生活成本因城市不同差异较大，例如： • 旧金山、洛杉矶、圣地亚哥等大城市：年支出 $100,000 - $200,000+ • 中等城市（如萨克拉门托）：年支出 $80,000 - $150,000 • 小城市或农村地区：年支出 $50,000 - $100,000
2. 估算财富自由所需净资产使用4% 规则（即每年从投资组合中提取 4% 以维持支出），计算所需净资产： • 普通城市生活（$80,000/年） → $2M（200万美元） • 舒适生活（$120,000/年） → $3M（300万美元） • 高端生活（$200,000/年） → $5M（500万美元）
3. 其他影响因素 • 住房：如果你已全款买房，所需资产可相应减少。 • 医疗保险：退休后医疗开支可能较高，需额外准备资金。 • 投资回报：如果投资回报率较高，财富自由门槛可降低。 • 通货膨胀：未来生活成本可能上升，建议多预留资金。
结论: 在加州，要实现基础财富自由，至少需要 $2M 的净资产，而如果想要高质量生活，则需要 $3M-$5M的净资产。
这个太保守了，你还没算孩子等的开支大头
财务独立：当你的被动收入能支付你有工资时的开销的钱，你不用去工作来赚这过日子的钱。
财富自由：就是说在财务独立的开销外，你的被动收入也足够开销其他奢侈消费，比如商务舱，米其林餐，基本就是花钱不用考虑！
以5% cap rate算，年入$25万，对于普通人的普通消费5M可投资资产应该够夫妻倆退休了。不过现在加州难找5% cap rate的房产。不过年纪到了后，加入SS就无论如何也够了。
和我们不是一个世界
比如过稍微舒适一点的房价在4-5米左右，一般普通居民哦，这房子还是要抢的哦。
一年光地税就5-6万元。所以500万搞定舒服生活就是天方夜谭了。
勉强华人过日子的房价150-200万左右。地税2-3万一年。
所以200万财产，一年8万的生活费能搞定也不简单了。
但是加州地产税限定每年最多涨2%。
如果买的早，同样涨到5米的房子可能地产税一万都没有。这就是差别。
其他的花费和外州没太大差别。购物等可能还会便宜一些，尤其在南加州。
https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/2007878.html
老工程师买的早有可能
朋友在疫情期间利息低的时候抢到一个房子。真的是靠抢哦。。当时觉得低利息买下实在太划算了。
可是现在回看亏到头了。因为这些公司股票不拿出来，现在去买可以买几个这样的房子，而且不需要贷款。
这几年股票涨的太好啦。工程师手里有几十米的太多啦。
看到老的工程师置换的很多。新的工程师就直接买了，芯片和AI高工资的很多，工作过两年后有10米股票了。
怎么不要抢房子？
那些人不能代表普通人的
W2包括 基本工资，bonus，stock option/RSU。RSU当年vesting的都进W2，大多数公司还有公司match的ESPP。
弯曲除了软件或实体软件公司 独多芯片公司，这些软件硬件包括firmware都是几万十几万人的公司。众所周知的“硅谷”的来源呗。
现在做AI的公司有经验的new hire这几年都是百万年薪package。
有的公司做过两年就过十米股票价值，尽管还没有上市，二级市场他们可以卖掉的。
光open AI就2000多员工。你看看这里投的其他AI公司就知道做AI也有很多人了。
一般都有5万-8万的social security收入，夫妻两个人
所以如果需要八万的。减去这个，存款只需要2万或者不需要，如果两万，存款五十万，4% 就可以了
在加州多有钱才能财富自由？
在网上包括文学城常有关于财富自由的文章，昨天看居士文章时，我问了自己一个问题，多少钱(净资产)才算财富自由？很显然这是一个因人，因地，因时间及年龄等而异的问题，我以加州为例，得到答案如下:
财富自由通常指的是个人或家庭拥有足够的资产或被动收入，以覆盖日常生活开支，而无需依赖主动工作或工资收入。
在加州实现财富自由的净资产取决于个人的生活方式、居住城市、家庭结构以及投资回报率等因素。我们可以通过以下方法大致估算：
1. 计算年支出加州的生活成本因城市不同差异较大，例如：
• 旧金山、洛杉矶、圣地亚哥等大城市：年支出 $100,000 - $200,000+
• 中等城市（如萨克拉门托）：年支出 $80,000 - $150,000
• 小城市或农村地区：年支出 $50,000 - $100,000
2. 估算财富自由所需净资产使用4% 规则（即每年从投资组合中提取 4% 以维持支出），计算所需净资产：
• 普通城市生活（$80,000/年） → $2M（200万美元）
• 舒适生活（$120,000/年） → $3M（300万美元）
• 高端生活（$200,000/年） → $5M（500万美元）
3. 其他影响因素
• 住房：如果你已全款买房，所需资产可相应减少。
• 医疗保险：退休后医疗开支可能较高，需额外准备资金。
• 投资回报：如果投资回报率较高，财富自由门槛可降低。
• 通货膨胀：未来生活成本可能上升，建议多预留资金。
结论: 在加州，要实现基础财富自由，至少需要 $2M 的净资产，而如果想要高质量生活，则需要 $3M-$5M的净资产。
更多我的博客文章>>> 在加州多有钱才能财富自由？ 加州房地产买卖的新规定 如何省钱换屋顶？ 洛杉矶的野火肆虐 美国的社安号你了解多少？
这个太保守了，你还没算孩子等的开支大头
财务独立：当你的被动收入能支付你有工资时的开销的钱，你不用去工作来赚这过日子的钱。
财富自由：就是说在财务独立的开销外，你的被动收入也足够开销其他奢侈消费，比如商务舱，米其林餐，基本就是花钱不用考虑！
以5% cap rate算，年入$25万，对于普通人的普通消费5M可投资资产应该够夫妻倆退休了。不过现在加州难找5% cap rate的房产。不过年纪到了后，加入SS就无论如何也够了。
和我们不是一个世界
比如过稍微舒适一点的房价在4-5米左右，一般普通居民哦，这房子还是要抢的哦。
一年光地税就5-6万元。所以500万搞定舒服生活就是天方夜谭了。
勉强华人过日子的房价150-200万左右。地税2-3万一年。
所以200万财产，一年8万的生活费能搞定也不简单了。
但是加州地产税限定每年最多涨2%。
如果买的早，同样涨到5米的房子可能地产税一万都没有。这就是差别。
其他的花费和外州没太大差别。购物等可能还会便宜一些，尤其在南加州。
https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/2007878.html
老工程师买的早有可能
朋友在疫情期间利息低的时候抢到一个房子。真的是靠抢哦。。当时觉得低利息买下实在太划算了。
可是现在回看亏到头了。因为这些公司股票不拿出来，现在去买可以买几个这样的房子，而且不需要贷款。
这几年股票涨的太好啦。工程师手里有几十米的太多啦。
看到老的工程师置换的很多。新的工程师就直接买了，芯片和AI高工资的很多，工作过两年后有10米股票了。
怎么不要抢房子？
那些人不能代表普通人的
W2包括 基本工资，bonus，stock option/RSU。RSU当年vesting的都进W2，大多数公司还有公司match的ESPP。
弯曲除了软件或实体软件公司 独多芯片公司，这些软件硬件包括firmware都是几万十几万人的公司。众所周知的“硅谷”的来源呗。
现在做AI的公司有经验的new hire这几年都是百万年薪package。
有的公司做过两年就过十米股票价值，尽管还没有上市，二级市场他们可以卖掉的。
光open AI就2000多员工。你看看这里投的其他AI公司就知道做AI也有很多人了。
一般都有5万-8万的social security收入，夫妻两个人
所以如果需要八万的。减去这个，存款只需要2万或者不需要，如果两万，存款五十万，4% 就可以了