我因为在2000-2003年那次熊市被打到地下室，怕了，从此开始分散投资。 股市，是大本营。赚钱的时候会拿出一些，买房、投餐馆、以及n个失败的项目。 房子，2016年被动进入。目前已经撤得差不多了。 生意，仅仅餐馆幸存下来了。自2004年开始投资餐馆。如果重来一遍，远远不如投房子。可是历史没有假如，也容不得再来一次。餐馆也有优势，一旦走上正轨，完全可以依靠职业化管理，而我们在出租房职业PM那里还没有毕业。 在天朝也放了一点。遗憾的是，没有能够享受到多少GDP飞速成长的红利。房子只有早期一个自主的升值有三倍，商业房都不好，而且卖不掉。股市赚了个花费，跟通胀差不多。好处是赚钱基本上不需要交税。坏处是钱进去容易出来难。 分散了，有时候会有东方不亮西方亮的效果，心安而已。
数不胜数
加上部分个股。再加上投资房产。目前看来，两条腿走路才稳。目前也是ETF，个股，加上将近一半的资产投资房地产。虽然年纪不轻了，在股市投资上也没有变的太保守，所以，我就特别重视房地产投资，主要靠房地产的现金流做保证。否则在股市下跌的周期就会不安全。
打理的是third party 还是某股东？
我曾全面仔细比较过老朽和我买出租房的区别. 结论是, 同样买出租房, 老朽是在做投资, 而我只是在理财. 我买出租房只是想beat通货膨胀, 所以我从来不会用贷款. 只要房价涨得可以, 我也不再乎租金(当然也不会仔细做功课去选location). 投资出租房肯定要timig the market. 以同样的方法思考, 定投属于理财, 而交易tqqq属于投资. 投资股票赚的钱然后买房或定投. 胡思乱想.
我因为在2000-2003年那次熊市被打到地下室，怕了，从此开始分散投资。
股市，是大本营。赚钱的时候会拿出一些，买房、投餐馆、以及n个失败的项目。
房子，2016年被动进入。目前已经撤得差不多了。
生意，仅仅餐馆幸存下来了。自2004年开始投资餐馆。如果重来一遍，远远不如投房子。可是历史没有假如，也容不得再来一次。餐馆也有优势，一旦走上正轨，完全可以依靠职业化管理，而我们在出租房职业PM那里还没有毕业。
在天朝也放了一点。遗憾的是，没有能够享受到多少GDP飞速成长的红利。房子只有早期一个自主的升值有三倍，商业房都不好，而且卖不掉。股市赚了个花费，跟通胀差不多。好处是赚钱基本上不需要交税。坏处是钱进去容易出来难。
分散了，有时候会有东方不亮西方亮的效果，心安而已。
数不胜数
加上部分个股。再加上投资房产。目前看来，两条腿走路才稳。目前也是ETF，个股，加上将近一半的资产投资房地产。虽然年纪不轻了，在股市投资上也没有变的太保守，所以，我就特别重视房地产投资，主要靠房地产的现金流做保证。否则在股市下跌的周期就会不安全。
打理的是third party 还是某股东？
我曾全面仔细比较过老朽和我买出租房的区别. 结论是, 同样买出租房, 老朽是在做投资, 而我只是在理财. 我买出租房只是想beat通货膨胀, 所以我从来不会用贷款. 只要房价涨得可以, 我也不再乎租金(当然也不会仔细做功课去选location). 投资出租房肯定要timig the market. 以同样的方法思考, 定投属于理财, 而交易tqqq属于投资. 投资股票赚的钱然后买房或定投. 胡思乱想.