父母想现在把国内的房子转到我的名下，省的将来过世后太麻烦。可我是美国公民，早没了国内的户口和身份证，不知道中国的政策现在允许这么做吗？有懂的朋友给说说可行吗？先谢谢了。
第一，现在过户，以后卖，要交美国增值税。过世后，马上卖，step up basis, 没有增值税。
第二，现在赠与和死后继承，好像是继承费用更少一点。你可以去国内房管处打听。
第三，你卖房以后钱要出来。外国人在中国继承，可以去外汇局填表直接换出来，不受外汇管制。外国人在中国持有的房产，卖掉，按照移民把钱转出来，似乎也可以。
但是，继承你父母的房产和存款，按照继承一次把外汇换出来，是跑一趟填一套表。如果继承了你父母的存款，又卖掉你手里的房子，这个款项是继承+移民换汇，是填两套表。
没有这个必要。
因为你的外祖父母也在继承顺序之列
可实际上好象不容易。我身边两位朋友继承遗产却没法换汇出境，还在每年五万美金托人汇出来。人家不给你执行，不知道这规定等等理由。
父母想现在把国内的房子转到我的名下，省的将来过世后太麻烦。可我是美国公民，早没了国内的户口和身份证，不知道中国的政策现在允许这么做吗？有懂的朋友给说说可行吗？先谢谢了。
第一，现在过户，以后卖，要交美国增值税。过世后，马上卖，step up basis, 没有增值税。
第二，现在赠与和死后继承，好像是继承费用更少一点。你可以去国内房管处打听。
第三，你卖房以后钱要出来。外国人在中国继承，可以去外汇局填表直接换出来，不受外汇管制。外国人在中国持有的房产，卖掉，按照移民把钱转出来，似乎也可以。
但是，继承你父母的房产和存款，按照继承一次把外汇换出来，是跑一趟填一套表。如果继承了你父母的存款，又卖掉你手里的房子，这个款项是继承+移民换汇，是填两套表。
没有这个必要。
因为你的外祖父母也在继承顺序之列
可实际上好象不容易。我身边两位朋友继承遗产却没法换汇出境，还在每年五万美金托人汇出来。人家不给你执行，不知道这规定等等理由。