北加州湾区家庭收入50万才能买得起中位价房子,工资高有啥用?

Q
QinHwang
楼主 (文学城)

这是城头一篇文章说的。硅谷居士说他家庭收入八十万,和那里房子可负担性相比,真不是离奇高的收入。普通老百姓不知怎么活的?

Q
QinHwang
加州房价不跌,天理不容啊。
哈密顿
Palo Alto的独立屋 3M是那种买了必须大修的eichler,4M才算是入门价。
哈密顿
Santa Clara的独立屋疫情前大概是1.6M,现在已经是2.6M了
哈密顿
Cupertino的独立屋要3M以上,Sunnyvale的独立屋也接近3M了,毕竟Santa Clara也到2.5M了
未知
存在就是合理的

高价自有高价的原因,加州房价高,也不是一天两天了。

Q
QinHwang
你说你们那里房价正常吗? 斯坦福大学的教授工资能有多少?
m
mobius
Stanford教授买校园内的房,不贵。
仁者无敌2000
那么多科技公司;英伟达一个公司的市值,就可以买1000000套3M的房子。房价还得涨,现在价格的确不正常啊
Q
QinHwang
人口尤其年轻人外流到达一定程度,它就不会存在也不会合理了。
Q
QinHwang
英伟达会不会也和一龙一样把公司搬到外州去? 加州政府从大量盈余到赤字不能说与大厂外流无关。
加州阳光123
千万别,我可不喜欢房价跌啊
加州阳光123
的确是,英伟达员工身价千万,买个两三百万的房子算什么?只是

湾区还有很多非高科技公司的人,也这么生活过来了。

哈密顿
不会跌,购买力在那呢。除非整个硅谷科技产业崩盘了。22年股价都跌成那样,硅谷房价硬是就没怎么跌。
Q
QinHwang
旧金山人口据报道已经减少了10%
Q
QinHwang
硅谷就是一个独立王国。
哈密顿
斯坦福校内房子只有员工才能买,但没有地权。夫妻都去世后,除非子女也是学校员工,不然房子都不能继承,必须卖掉。
蓬莱阁21
每年8%-10%不成问题,2030年房价翻翻,2040再翻翻,小黑屋一千万起价,想想都激动
Q
QinHwang
你仔细读读那篇文章。只有不到20%家庭能买的起房,房价不跌是不可能的。
蓬莱阁21
旧金山没人去了,一般讨论硅谷房价都把它去除的
哈密顿
没那么多外流。疫情后不用每天去office,导致交通房,特别是TH和condo的价格涨不上去,现在还是18年的价格。

买涨不买跌,现在全都在抢独立屋,独立屋价格疯涨。

蓬莱阁21
租的起就行啊。房子都属于码农的,大厂码农谁家没屯个三五套房?!
哈密顿
居士只有自住房
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mobius
所以好多人买外面, 图升值
哈密顿
对,应该买外面。我之前不懂,还羡慕有资格在校内低价买房的教授们。
m
mobius
校内也很爽。我导师女儿的dorm就在他家旁边,每天回家吃饭。
Q
QinHwang
UCLA 也这样。
B
BBL123
不用50万买得起中位价房子,北加卅湾区大了去了,租金便宜
卖女孩的小柴火
工资高当然有用。每年这么多人搬去,必然有道理。买得起房子的基本都会留下来。
加州阳光123
+1
非同凡响001
夫妻十几二十万的不也在这活的好好的吗? 看买哪儿,买多大的了。 三四百万的房,夫妻至少一方在大厂工作
加州阳光123
湾区很多人是20多年前就买了房子,随着高收入又买了房子出租做地主或

把老房子做出租房再买新房。

原上草2017
一百五到低于2百万的房子还是不少的。买房子贷款,很多人还是负担得起的。
原上草2017
房子200万可以住,100万也可以住的,甚至不少美国年轻人,租房子也可以生活的。存够了再买。

或者先买负担得起的,经济宽裕了再换大的。