秦王，你2019年买的房子增长2.43倍加15%年租金回报

在2019年5块多（split 后），现在回报率是多少呢？

 

特例对特例，个房对个股

我2021年8.6买的wfrd 今年110卖掉。LOL

房子是长期投资，持有5年以上再说，最好永远不卖，回报惊人。一套房就是一份社安退休金。

纽约自裁的富豪有多少份退休金？LOL

我每说一个都是个例，还有比这更好的，非要让我一个一个全部说完才有代表性？

一份nvda 就能让你把所有的房子回报加起来。LOL

嗨，个股风险大，炒股大概率亏钱。但投房大概率发大财。当然，投房需要费心，很多人不适合做地主。

我的房子代表这个周期初的南加州房地产，你儿子个股能代表什么？

炒股大概率亏钱，大家司令一K也不要存了，都去买房 ：）

Buffett也大概率亏钱

如果2019你7.2万投nvda ,现在净回报165万！是不是包括了你所有出租房这五年的总回报？LOL

Argue一个炒房个例没有什么意义

这几年股市疯涨大家都知道，随便拿个能涨好几倍的个股多的是。

我说的这个不用杠杆。也不是低谷买的。2011年用杠杆的回报率你自己去想象吧。

纽约那个吸碳的大概率用了杠杆了吧？

不和你磨牙了，这晚餐比你吃的健康吧？

那是个赌徒，活该。

用杠杆买房炒股的，有几个不是赌徒？川总不是做房地产破产了好几回了吧？

早说给你照片：烤三文鱼，韭菜鸡蛋包子，鸡蛋是6.99一打的。冬瓜秋葵汤，安徽名酒。LOL

吃鸡蛋？ 不怕胆固醇高？

全部指标正常，血压稍高

岁数大了不能只饱口福，要吃健康食品。

这是我自己家种的丝瓜炖海参，也是保健食品。

不用杠杆炒股，看看这几年QQQ的涨幅。炒股用杠杆这里也很多，

能玩出的花样，根据个人的擅长，肯定多过炒房

以现金流为基石的就不是赌徒。

鸡蛋$6.99都要拿来说事... 真够穷的

这脑子，全美大部分人买房都用杠杠，全美国赌徒？？说话托住下巴了吗？