选择一：现在就公证遗嘱，好像主要的麻烦是将来继承很复杂，但可以把房子买了，申请额度把钱转到海外。
选择二：现在就办赠与，手续好像简单一些，但有以下问题：
选择一，选择二，都要做过户，最后都要卖。继承以后再卖，最清爽。
很多年前父母写了遗嘱但没有公证， 还用的我的旧护照的号码。老爸身体不太好，前两天说现在要把电梯房过户给我， 但我又不能马上就卖, 他们还要住。过户后若干年之后再卖，美国这边的税该如何算？如果不过户，以后会多么的麻烦？我爸那边还有一个姐姐和弟弟在。马上回国，但来不及办各类翻译件，过户这次肯定办不了，是不是该去重新弄一份遗嘱公证？
前提， 你父母是中国人。
遗产收到， 过10万美元， 要填表， 好像是3520， 就是填表而已， 不需要交税
以后也可以通过律师全权处理？只是不知道费用如何？
选择一：现在就公证遗嘱，好像主要的麻烦是将来继承很复杂，但可以把房子买了，申请额度把钱转到海外。
选择二：现在就办赠与，手续好像简单一些，但有以下问题：
非继承的财产，没有合法的渠道转出。 即将开始征收房产税，也是一笔开支 海外房产不必申报，但孩子上大学，申请联邦或者私立大学资助的时候，必须按房产现值申报。 考虑到工作朝夕不保，将来孩子上大学的时候，收入可能比现在低很多，但报上海外房产，能获得资助是不是就要减少？ 将来老了，申请各种政府资助的时候，是不是也要把海外房产报上去？选择一，选择二，都要做过户，最后都要卖。继承以后再卖，最清爽。
很多年前父母写了遗嘱但没有公证， 还用的我的旧护照的号码。老爸身体不太好，前两天说现在要把电梯房过户给我， 但我又不能马上就卖, 他们还要住。过户后若干年之后再卖，美国这边的税该如何算？如果不过户，以后会多么的麻烦？我爸那边还有一个姐姐和弟弟在。马上回国，但来不及办各类翻译件，过户这次肯定办不了，是不是该去重新弄一份遗嘱公证？
前提， 你父母是中国人。
遗产收到， 过10万美元， 要填表， 好像是3520， 就是填表而已， 不需要交税
以后也可以通过律师全权处理？只是不知道费用如何？