秦王在楼下也不要太过于幸灾乐祸：-）），听福虎细说

虽然最近股市往下调整，股东们的收益有所下跌，但股东们今年到目前的总回报率肯定高于地主阶级。

 

地主阶级的日子也不一定过得很好，因为出租房屋成本剧烈增加。承认不承认，许多地主应该是哑巴吃黄连，有苦说不出，或者不愿意说！特别是最近一两年听老地主忽悠冲击房事的小地主们！

 

鹿死谁手，看中原！

破唱片再放一遍？任何说投房市的回报比投股市的回报高，都是不懂投资的，也是耍流氓！

大家都来嘲笑就到底了，才来了一个，说明底还没到啊，哈哈

但是一点是肯定的，长期投房市的人，不浮躁，稳定地吃现金流！投股市的人，大多数心不定，总想快发财，到时就栽进去了！

谢谢hhtt大师!初学者没看懂, 您给再讲讲题?

没有嘲笑意思。只是一个观察。 房市暴跌我才有捡漏的机会，我不代表所有房东。

股市暴跌，居士，B L捡便宜货啊，不是一样的道理嘛

话又说回来，你都退休了，还想着捡漏，累不累啊？哈哈哈

不同的是居士现在怕股市跌吗？要讲真活。反正我不怕房价跌，跌越多越好，这样有生之年还能再搏一次。

有漏不捡白不捡。

梦想居士天天在捡便宜，没看到嘛？：-）

你肯定得很对 ：-）

那祝贺他！贷款银行的信一般不看。今天看了一个。月付806，除了80块HOA费都包了。房租2800，神不神？

投资一般来说，是风险高，回报高，风险低，回报低！投资股市的风险要比投资房市高很多，所以股市的回报也比房市高！

投坛有人把股票账户密码忘了许多年，涨了几百倍，神不神？,个例，没意思。还是为最近一两年买房的小地主祝福吧！：-）

这几年买房的？没有现金流的房地产就是耍流氓。你说活该不？

我的教训是"风险高,回报高"是个myth,二者没有必然的联系.常常担了风险却没有高回报,还输的一塌糊涂

暴露了哈，你应该没有多少投资房，投房产敢用杠杆，收入可抵折旧，投股票敢用马金很快死翘翘

"风险高,回报高"只是投资的一个概念，还要看你投资了什么，你投资了一个垃圾股，那肯定会爆仓！

你尽管去用什么杠杆？能不能给个20个月回报10倍的房子给大家看看？

能不能给个7个月回报6倍的例子？

股票你会全投入20个月回报10倍？平均下来一年20%已经是非常好了

我最好的投房记录是17年8.5倍！这里有几个地主有这成绩！

你别是要告诉我，你投房有20%的年回报吧？

我有16年房子，15倍，外加现在每月的现金流远高于当时的投入

这个其实还不少

你这确实很好，说说在什么地方？如果说不出在什么地方，就是耍流氓！我的房子在上海市以前的卢湾区！

糊涂大佬，房产麻烦是真的，说回报不如股市就不一定了。房产投资就出一个头款，然后租客帮你付贷款。

如果现金买， 房子本身增涨超过通货膨胀， 加现金流(4%， 5% 很低了)怎么也有8%，9%的增长率了。

确实 拿投入的头款算回报 一年20% 不算很多