我们的经历是想说time in market is more important than timing market .
一，年轻时本金少，投房容易拿到5X 杠杆，增值速度快。这时投股，回报即使高，但总量太小。
二，年老时本金多，投股回报总量大，不费力。投房规模大后，BRRRR变困难。没有BRRRR，杠杆变小，回报率逐年变小，比不过投股的平均年回报率。时间一长了（10年20年），差距就拉开了。
就算我现在只有10米，SPY每年15％，一年躺着拿1.5米，这不比地主香吗？
1. Stock: 5M investment gain 1.4M in 8 months
2. Real Estate: 1M investment. Rent: 60K (-management fee - no rent for 3 months) Appreciation: 0
of course, I invested 5 times more into Stock. Real Estate is cash down and no leverage
炒meme股票
与家人正在夏威夷度假，与加州有3个小时时差，上投坛看了一下，发现又一波投房投股争论，使我想起最早投坛玩发的帖子之一也是因为同样的争论而发的感想，那是我第一次见到的投房投股争论。那时投坛还没有分家，硅谷居士也尚未到投坛发定投的文章，当时的投坛不少地主（包括著名的大地主）对投资股市能实现财务自由持怀疑态度。如今分坛之后，投坛更多的坛友分享投资股票实现财务自由，而持怀疑态度的地主少了一些，但有关投房投股争论还在持续：-）。
在投坛查到我那时的发言记录： ”大千世界，各人的投资方式不可能相同，适合自己的，就是好。我和我夫人双职工，投足各自的退休帐户，基本上都是定投指数，两人都是喜欢游山玩水的马大哈，只是每年年初过一遍投资帐户，基本上也不做什么调整。股市大跌时也从未退出过市场并且继续定投。好几年前就财务自由，但因喜欢各自的工作并且在职场上游仞有余，所以就没有想过提前退休。然而，疫情的爆发改变了我们的许多想法，决定在一年多前夫妻双双同时提前退休（当时年龄小于60）。
我有亲戚和好友投资房地产做得挺好，其中一位有20多套投资房并且是在发展很好的地区，这些亲友们其中有3位不止一次好心地提出带我们走上投资出租房；然而，我和我夫人认真讨论了一番之后，我们自知之明地决定还是不做出租房。赚钱无止尽，不必与他人比较，适合自己就好。人生短暂，生命无常，健康第一，且行且珍惜。”
无论投房还是投股或两种皆投，祝大家都做得开开心心，财源茂盛！
我们的经历是想说time in market is more important than timing market .
一，年轻时本金少，投房容易拿到5X 杠杆，增值速度快。这时投股，回报即使高，但总量太小。
二，年老时本金多，投股回报总量大，不费力。投房规模大后，BRRRR变困难。没有BRRRR，杠杆变小，回报率逐年变小，比不过投股的平均年回报率。时间一长了（10年20年），差距就拉开了。
就算我现在只有10米，SPY每年15％，一年躺着拿1.5米，这不比地主香吗？
1. Stock: 5M investment gain 1.4M in 8 months
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of course, I invested 5 times more into Stock. Real Estate is cash down and no leverage
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