其二，过去15年来，凡在东南西海岸的大城市与周边城市房产价值上升几倍的比比皆是。房产加上财务杠杆放大，七、八倍也非匪夷所思。而有在大城市中做土地开发者其成长倍数放得更大。这种超出大多数普通人预期的增长谁受益了？长期投资者！也是我曾经说过的坚持的重要性。长期投资者（从事其它事业也同理）虽然无法预测未来，但一定有机会经历并且抓住低谷的买入机会，也一定会经历高歌猛进的快速增长期。以我熟悉的西雅图东边城市(卫星城) Bellevue，Kirkland 为例，一个好点的房子过2百万，一块Ready to build的好地没有少于一百万的。有几个房子不是已经近或者过千万了？一般的长期房产投资者也不会只有几个房。发过来看，现在一千万能Hold多少东西？
十年一千万的传说与现状
如山
（2024年6月29日，星期六）
投坛的“贝班“大概2008年开始连续写了七、八年的年度总结，题目就是”十年一千万“。在2009年我开始上论坛的时候相信当时绝大多数的读者都认为那是”匪夷所思“，不过是”语不惊人死不休“的题目。贝班每年都写这个题目回顾过去一年的成绩。记得当时他一直介绍投资上海与国内的房产。一直写到第9年还是第10年，终于承认由于自己的种种原因，10年一千万看来是达不到的。
那么现在呢？已经15年过去，第10年贝班可能达不到一千万，但是在其后的时间他紧紧抓住了比特币的机会，现在估计不仅早过了一千万，还可能上亿甚至过亿了。
前些年投坛假如有谁明示自己几百万至上千万净资产都会引起一片“打假”质疑，那么现在还有吗？开玩笑的说谁谁几千万不足以取信，但投坛读者中超过千万净资产的却一定不在少数。这么说吧，从2009年开始，近15年来，假如你是房产股市的坚定长期投资者，现在不到千万的我还不信呢。为何？
第一，疫情后的近几年通货膨胀厉害，现在的一千万比15年前少很多。看看IT的工资从15年前的20万被投坛“打假”，到现在70万一百万年薪都引不起人“打假”兴趣了。可能“打假”者自己都从20万以下上到50万以上了：）。这些一直在投论“混”（包括潜水者），显然投资意识也很强，或迟或早已经加入长期投资队伍若干年。这里唯独不包括天天炒股者。
其二，过去15年来，凡在东南西海岸的大城市与周边城市房产价值上升几倍的比比皆是。房产加上财务杠杆放大，七、八倍也非匪夷所思。而有在大城市中做土地开发者其成长倍数放得更大。这种超出大多数普通人预期的增长谁受益了？长期投资者！也是我曾经说过的坚持的重要性。长期投资者（从事其它事业也同理）虽然无法预测未来，但一定有机会经历并且抓住低谷的买入机会，也一定会经历高歌猛进的快速增长期。以我熟悉的西雅图东边城市(卫星城) Bellevue，Kirkland 为例，一个好点的房子过2百万，一块Ready to build的好地没有少于一百万的。有几个房子不是已经近或者过千万了？一般的长期房产投资者也不会只有几个房。发过来看，现在一千万能Hold多少东西？
所以别不信有些读者透露的过千万状况。现实生活中你也许不清楚，在一个比较好的屋村旁边的邻居早过千万。因为日常生活你是看不出的，网上化一个ID敢“吹”，现实生活中还是选择不吹更多。从另一方面说，房产股票长期投资者在美国做了20年以上的，过千万也完全没有特别值得“吹”的，因为很多人都过了。介绍经验与分析的不是“吹”，而是分享。
那么从打工开始、家里没矿带来美国的，是否什么都不做的过20年也过千万？当然不是；是否智商高、顶着名校“光环”的过了20年也肯定过千万？同样不是一定（当然可以认为有些人是完全不在乎有多少钱的，那是另外的话题）。只有及早关注投资，并且持之以恒地投资的人才是水到渠成之事。
没有千万的长期投资者怎么样？其实大家日常生活差别并不大。我有一个观察与总结：人的一生过得好不好跟智商关系不大、跟钱多钱少关系不大，但跟一个人的智慧水平很有关系。
投资与处事都一样，很多时候并非高智商高学历就能带来成功、带来快乐、带来健康、带来幸福等等，而是一个人的逻辑能力、判断能力反应出来的智慧之思考与智慧之能力。有了一定智慧水平，表面很平庸的人一生都会过得很好。
谢谢诸位的阅读和捧场。
（注：本文为如山原创，转载请与作者联系）
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准备出门享受了！
老公给人换洗衣机.
我出门骑车. 新爱好.
在文学城十几年，一直不错过如山的大帖！
买，买，买房，从风险小，收利放大
我今天和我的引路人关系都很close.
当年贝班写十年一千万，米大写Peak oil. 都是市场处于阶段行的顶峰。
市场高涨的时候，大家情绪都好。容易产生幻觉。
好在美国国运不错。有资本印钱和全球收割。这让大举投资美国的人发了大财。
坚持投资美国是硬道理。不必想着巴西，印度，等等。近水楼台先得月。完全不必舍近求远的去相信什么东升西降。
那个时候谁能想得到一个做显卡的英伟达市值就跟整个德国股市差不多了呢，这十多年只要在科技行业工作又all in科技股的，都应该有1000万了吧
他非要买一个电动自行车。我不同意，他就用自己帐户钱买。自行车已经到了，我跑步他要跟着，还非要让我骑，都被我毫不留情的拒绝了。我连摸都不摸他的车，让他失望去吧。
你这种说法跟在北大清华校园里，看到很多学生，发出感慨说，上清华北大的不在少数，满眼都是啊！
啊哈哈哈 。 。 。 。 。 。