南加白玉房。矫情的前租客还是决定搬家了。在找新租客。4b/4.5b，7500/月，六月一号可入住。本来两周之内签了一个家庭，工作搬家。可惜10天后他接受了一个新工作offer.我虽然收了一个月房租做deposit，但还是想尽可能还给他们一些。目前只有三家感兴趣。我是不是在等等。已经上市35天了。谢谢大家给建议！
A：4个刚拿到大厂工作的年轻人合租，可以06/01 开始。硬条件都挺好，只是害怕四人不稳定，一年搬家太折腾。同意7800/月。
B：老黑军人再婚夫妻，女方三个孩子（15岁），男女信用分650/670， 去年刚买了新房，今年military obligations搬家，三年的时间。 新房没卖掉，在招租，租金不能cover月供，有至少1000/月缺口。月收入21000，但各种贷款月付13000/月 （包括房贷5000）。男方有late payment (12%). 06/15 入住. 对于贵人这个信用分数可能真不算低。
C: 年轻精英小夫妻，月入700k/年。信用分800.新工作搬家。一个小宝宝，5个月，一个lab 老狗。坚持07/01/2025 入住。
写到这，感觉2太risky了。大家怎么看？
800分的小夫妻，如果买这个级别的房子，需要月付15000。小夫妻是有亚裔血统的，确实可能2-3年买房？
你想让房客住几年？你是白玉房，租得起的都买得起房。抓到一个房客就是一个房客，抓到一年就是一年。
两个亚裔夫妻不是收入一年70万吗？月付1万五有什么不可以的？再说可能他们去远处买啊。总之是买得起。
黑人军人夫妻，我没有看到三年卖房子，只看到房子在招租。三年估计是你的猜测。主观愿望对方住三年，还是对方告诉你准备租三年。不要相信将来的任何承诺或者愿望。
第一租客在linkedin 上check了我，我也check了他。没有链接。
小夫妻在linkedin上找到了我 （城市，姓名，长相），再找最近check了我的人。
大部分check了我的人或是networking都是相关领域的同行。第一租客完全是不同领域不同城市的人。他们能这样找到，还是非常让人震惊。
左右邻居也喜欢这三个小伙子。
后来他们搬走要找新租客，三人特别配合，一周就搞定了。临走还给我写感谢信，把我惊的。呵呵。
碰到的couple走两个极端，一半不错，另一半很难弄。
这种租房各方面条件都合格，但是明显人品不好，不好打交道。
南加白玉房。矫情的前租客还是决定搬家了。在找新租客。4b/4.5b，7500/月，六月一号可入住。本来两周之内签了一个家庭，工作搬家。可惜10天后他接受了一个新工作offer.我虽然收了一个月房租做deposit，但还是想尽可能还给他们一些。目前只有三家感兴趣。我是不是在等等。已经上市35天了。谢谢大家给建议！
A：4个刚拿到大厂工作的年轻人合租，可以06/01 开始。硬条件都挺好，只是害怕四人不稳定，一年搬家太折腾。同意7800/月。
B：老黑军人再婚夫妻，女方三个孩子（15岁），男女信用分650/670， 去年刚买了新房，今年military obligations搬家，三年的时间。 新房没卖掉，在招租，租金不能cover月供，有至少1000/月缺口。月收入21000，但各种贷款月付13000/月 （包括房贷5000）。男方有late payment (12%). 06/15 入住. 对于贵人这个信用分数可能真不算低。
C: 年轻精英小夫妻，月入700k/年。信用分800.新工作搬家。一个小宝宝，5个月，一个lab 老狗。坚持07/01/2025 入住。
写到这，感觉2太risky了。大家怎么看？
800分的小夫妻，如果买这个级别的房子，需要月付15000。小夫妻是有亚裔血统的，确实可能2-3年买房？
你想让房客住几年？你是白玉房，租得起的都买得起房。抓到一个房客就是一个房客，抓到一年就是一年。
两个亚裔夫妻不是收入一年70万吗？月付1万五有什么不可以的？再说可能他们去远处买啊。总之是买得起。
黑人军人夫妻，我没有看到三年卖房子，只看到房子在招租。三年估计是你的猜测。主观愿望对方住三年，还是对方告诉你准备租三年。不要相信将来的任何承诺或者愿望。
第一租客在linkedin 上check了我，我也check了他。没有链接。
小夫妻在linkedin上找到了我 （城市，姓名，长相），再找最近check了我的人。
大部分check了我的人或是networking都是相关领域的同行。第一租客完全是不同领域不同城市的人。他们能这样找到，还是非常让人震惊。
左右邻居也喜欢这三个小伙子。
后来他们搬走要找新租客，三人特别配合，一周就搞定了。临走还给我写感谢信，把我惊的。呵呵。
碰到的couple走两个极端，一半不错，另一半很难弄。
这种租房各方面条件都合格，但是明显人品不好，不好打交道。