楼上漏水下面ceiling塌了

远程，PM说楼上浴室vanity漏，外面看不到，等下面天花板掉了才知道。

漏水已经$300修了，现在天花板，拿了两个估价，便宜的都要$975. 在亚特兰大西南郊，请问这个价钱靠谱吗？

不靠谱，这么大的漏洞，没有2000以上没戏。我几年前修过一个小很多的，都1000 了

还行。如果不需进一步处理，稍微有点贵，6-700能做，通常需要防霉处理或换几根木头（慢漏已久），如果是，这个价接受。

看来是为修理查找漏水打开的。专业plumber不负责修补，找汗滴200以下可补好，花纹match不一定必要。

Very old drywall, nice thing is

the textured ceiling,that means only need to patch drywall, do the texture, and second trip to paint.

two hundred should do it. The texture is really easy to do.

 

谢谢各位！看起来大家的看法不一

不是查漏打开的，是漏水把灰板淋湿太重塌了，所以应该不是慢漏，他们已经把漏水修好了。昨天晚上把照片发给thumbtack上面几个工人，有一个回话说四百五，没说有没有包括花纹油漆。我想就算再加一点也是比PM的价钱便宜多了。

我这个pm看起来不靠谱，刚刚也是这个房子说要清理gutter，给我报价$380,  我从thumbtack找了一个才170.

问题是这个远程房子我也不知道其他pm，贸然换一个，不知道会不会更糟糕。大家说说怎么办? 有没有pm推荐？

我还有一个duplex在几十mile外面也是这个pm管的。要换的话两个得一起换吧。

借助手机视频照片摄像，靠谱房客可直接报告问题配合找修理资源。用过的讲诚信技工汗滴月工用心建立直接联系。

我估计如果只是切割好重新patch drywall。啥也不做就普通价格200-300，但如果需要做好看一点900多不贵啊

千万不要像我2016 找PM管理。漏水天花板，Handyman说修不好非常ugly。PM说找专业油漆工来做，$1400，我同意了然后一年后去看发现只是修补一下局部而已。还是难看呀

Thumbtack找的人说450不包括漆，因为要漆要等干了再跑一趟

如果只喷一些primer加150， 如果要perfect match要油漆整个ceiling，就要加350以上。

pm的quote是有油漆的，如果他们是quote油漆整个ceiling的话其实价钱也差不多了。我不需要完美，是不是连primer都不需要呢？

补好随手喷一罐primer的成本十几刀工本5分钟，心里有个数。不漆好像没有完工。我的汗滴总价175。

这个是漏了一段时间，才造成这么大的洞。估计补顶费用高于plumber