大波士顿地区房价2020年到现在涨了25%，过去25年涨幅最大的一段时间而且没有减速的迹象

这是包括condo的数据，single family价更高涨福更大

not a good thing at all

Latin school 还需要买学区房吗？

是，会一直涨下去吗？

需要住在学区范围

这个是拜托新冠，是不是几乎所有地方都是如此。

好像涨的不算多啊，北卡不少地方2020到现在是几乎翻倍的

北卡为什么涨这么厉害？

我们这儿的房子涨近50%

这好像差不多

sunbelt 房价已经不行了，inventory 有的地区已经超过疫情前了。

原来房价低，人口持续流入，公司持续来北卡，退休的也来一堆

蓝领或中产聚集的地方房价涨幅最大，拜登大发钱和蓝领收入过去几年大涨。传统富人区涨幅挺小的。

比如，楼主列的中位数，肯定不是什么好区，或者房子老破小。

这个要分location的。比如，疫情中涨幅最大的佛州和德州房价都降了。

我觉得东西海岸房价都高的离谱，德州房子又花费太高，租售比差，相比低廉的租金完全没有性价比

曼哈顿周边房子这段时间都涨50%以上，有的区100%以上。但曼哈顿没怎么涨。

已经很高，没法涨了，1.富人就那么多，2.这次是蓝领时薪涨引起的通膨

这是和2022 peak房价下跌最大的几个城市，还有下跌空间

关键美国房子花费太高，稅保险都高得离谱，还有养护，美国的木有房子养护也很贵，日常养护加租客损毁修护。哪里能保证房子买了

一定涨呢？

US National Housing Price/value up 32% from 2020 to now

Boston is below average.

Manhattan不容易涨。 Manhattan要是能涨， 周围就未必涨了。

我们南加double.

Boston area has too many Hispanic immigrants lately. In 20 y

曼哈顿持有成本太高，一个2bed快4千刀/月