在学校附近租房子,房东要求先付1K的holding deposit 然后再看lease合理么?

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ljty1
楼主 (文学城)

朋友小孩儿秋天去研究生,在学校附近找了一个房子9月份入住。房东要求先付1000的deposit,朋友觉得没问题但是想先看合同,房东说交了deposit 才能看合同,交了deposit 之后,如果朋友退出deposit 就不退了。

我觉得是不是不太合理啊?正常的程序难道不是先签合同,合同上面详细写着什么时候交holding deposit,security deposit,etc么?我也拿不太准,跑来跟大伙儿问一下

 

柠檬椰子汁
holding deposit是正常做法。
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alpha123
看合同,为什么要holding deposit .
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ljty1
谢谢柠檬,万一lease 条款非常不利想退出怎么办?比如房东在lease 里面加上非常不合理的要求?也不退么?
守月
不合理。正常程序是先给合同,签字时付holding deposit. holding deposit 在单方毁约时要支付

房东的实际损失。

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ljty1
我觉得也是,再蹲蹲看看其他老大怎么说
守月
还有一种holding deposit是有人想“锁定”这房,暂时出一个小额度的押金,一两百块哪种,锁住很短时间直到签合同

单方原因不能签字,放弃这钱。你说的这种情况是大额的,当然不干。

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ljty1
好的,谢谢守月妹妹
柠檬椰子汁
能有什么不合理的?

八月份开学,你这么早想锁定,只能交holding deposit。

你要是不信任他们的租约,那么不要租好了。干嘛偏这么纠结一定要租这个房子?

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ljty1
比如说房东有权随时进屋子,security deposit 搬走不退,move out 提前180天通知?我随便想起来的
不声不响
不合理。
惨白的天使
如果你找了五到十家全是这样的, 那么可能当地这是合理的。一般情况下没有很大额的holding dep
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ljty1
好的,谢谢!
硅谷码工头
可能违法
硅谷码工头
可能违法