急问怎么取消合同？

最近找租客，刚过去的周末已经签个合同，押金也收了, 好心给租客这几天免费搬家。

租客有些安全工作背景，MOVE IN时发现主卧室墙上有两颗电线墙外耷拉, 又打开屋子几个电门盖子抽出来电线，租客提出来要看老的房检报告（3年前做的）和提出重新验房， 租客担心电路问题。

怎么找合理理由取消这个以签合同？我们不想以后麻烦，我们有权利拒绝提供以前验房报告吗？

不知道你怕什么，租客要房检找个inspector不就得了？房客出钱就是了，你有什么好担心的？

房客要房东出钱,我们觉得他们过于没有经过房东同意，他们自己打开墙上电门盖，抽出来好几颗线

合同里怎么说？下次签合同之前和租客一起walkthrough，签好move in checklist，再交钥匙。这次我觉

觉得如果对方是good faith就按照对方说的给报告，即使要采取后续行动也是仅仅保证这个电线是安全的就可以，其他的一般合同里都有条款说明租客接受现有情况。如果你和租客说了他们仍然有其他超过合同要求的提议，你就说允许对方提前解约并退还所有押金和prorate租金...

MOVE IN CHECKING LIST都做了，给了钥匙后好几个插座盖他自己打开的，抽出来，没有经过我们同意。

觉得一般租客没有这种打开行为，说原来的验房报告失效，要重新做，这要求太过分了

“租客有些安全工作背景” 若你房子电线真有问题，这不是好事么，防患未然

房子是哪年的？

如果房子比较旧，找电工验房会查出很多问题，因为旧的拉线方式肯定不符合新的code。

由于电线是安全问题，你还真需要找电工。合同是取消不了的。

 

房子不是太老，15年，地下室前屋主装修了，但没有PERMIT，这家租客有2个孩子，5—7岁

租客拍了十张照片，屋子开着灯，他打开好几个墙里开关，他没有经过我们同意检查，他也不是电工，这个理由可以取消合同吗？

他自己随便检查，要重做房检，或者说让我写房子安全，这才搬进来，只是开始

你要感谢他，真要有问题他帮你早发现是好事情。你要是不懂的话找个正规电工去看一下，有问题得解决，捂着可能会出大事

那我觉得找一个电工确认一下安全没问题，和租客说一下注意事项，另外拒绝他们其他不合lease的要求

租约要求房主提供可居住房屋，包括水电安全，所以你不能用这个理由结束租约。

我不知道房客的具体抱怨是什麽，找一个电工帮你说说话，当然电工也不能不管不安全的电线，否则他会丢执照。只是帮你安抚一下而已。