房东要卖房,租客迟迟不搬,也拒绝配合看房,怎么办

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qqww789
楼主 (文学城)

我在南加州,一个月前微信通知了租客我打算卖房子给他一个月时间找房子搬出,他说人在国内,要回来再说,回来后他也积极看房子了,没有找到心仪的,我知道这个租客比较挑剔。耐心的等待了一周后,我问他最近找房子找到怎么样了,回答我说没有找到,喜欢的打电话去问都是已经租出去了,我说麻烦您尽快找,我想下个月房子能上市,结果他说他要找到合适的才搬,找不到也没有办法。合同在去年底就到期了。到期后自动转成month by month,最初提出要他搬出的时候他问过搬家给什么补偿,我回答租约已经到期,我给你一个月时间搬出没有补偿。目前双方没有撕破脸,但是他的态度让我觉得有点来者不善,我应该怎么办?谢谢

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borisg
If I were your tenant I would have been even worse...

What are you going to do wih me? I don't have a place to move! I am still paying your rent!

最西边的岛上
如果这是在我们加拿大BC省,除非买房的人是要自己搬入居住,不然租客不受房主更换影响。
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Sugargrove
说的对,房东也要讲一点道理。
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IEbird
居住超过一年的租客需60天书面通知终止合约。租客刚开始找房,正式发60天书面通知,这期限足够找到新家。
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qqww789
从通知他到今天已经一个半月了,他的态度从开始的配合到现在变成只要我付租金你就不可以让我走
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QinHwang
你的60-day.notice 发了吗?表格用的对吗?否则,主动权就不在你手里。
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qqww789
已经发了。刚刚和租客开诚布公的聊了一下,他确定要搬,目前还在找房子,这样我就心安了,就再等等看吧。谢谢你
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IEbird
为了最终不得不合法拿回房子每一步都要合规。华人普遍重信誉多会配合。也要提防性格各异的租客不激化矛盾。
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QinHwang
那就好。这种情况和不付房租又不搬走不同,尽量商量着来,避免走法律程序,劳民伤财。
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QinHwang
这么多年只租给过一个老中,很不愉快。说的比唱的好听,但脏的出奇,不付房租,最后搬走,欠了近三千。
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IEbird
我的唯一华人房客背地里短租房间引邻居们众怒。不足6个月限期搬走了。
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qqww789
是我的错,有点心急了,对讲理的租客释出善意这样大家都好,谢谢啦