我有一个次新房子，学区中上，目前房客住了三年，五月31号lease到期。又到每年renew lease的时间了。房客按时交租，房子保养还行，就是老印，矫情，强硬，讲价。我今年打算房租从7000涨到7250 （起始价是6700， 6900，7000）. 市价大概是7500-7700。他们一直打算买房，每年调价都以去年12月同小区房子做比较来压价。
目前他们要求$7250 month to month or $7150 yearly. 有几个方案，请大家建议。谢谢！
我希望支持他们买房，7250 (or 7200) yearly, 但05/01-07/31 给45天notice就可以随时走。
month to month: rent at 8000/month. 但他们12月走，我大概只能做到6900。我任然不希望这个方案
我们这经纪人成功人士，都是买300万的房子，租9千到-1万5 。我这就一工薪阶层房子。 ：（
他们得知道，你跟我讨价还价，等于是把钱从我口袋里掏出来，跟小偷是一种性质。而且是每个月的偷。
不是绝对不可以讨价还价，而是除非有其他因素在里面。
比如长期租客，或者做一些维护工作等等。
你要来看房子，就得准备好钱来，没钱来看超过你预算的房子然后扯皮就是撒赖。
但也不否认，他们付钱很及时。男主医生，女主比较reasonable。
希望他们同意
租客搬走了，我的还在，邻居见到我都说房客好
老印也是一定要自己买房的。女主是美国人，reasonable 一些，男主是老印二代，医生。就是想趁着房子保养不错，市场上房租不错，稍微firm一点。他们真要走，这是最好的时间了。
这两周市场上有三个同小区房子。
a. SFH, 3 stories, 4b/4b/2p, 2600sf, rent 6900/m, highly remodeled, on market 3 days, rent out
b. SFH, 2 stories, 4b/4.5b/3p, 3500sf, rent 8500/m, one bedroom studio with seperate entrance, on market 27day, rent out
c. SFH, 2 stories, 4b/3b/2p, 2900sf, rent at 7500/m, on market 7 days now. avaiable on 07/01/2025
我的房子： 2 stories, 4b/4.5b/3p, 3100sf。 我觉得 7250/m 非常合理了。 如果他们搬家，我会list 7400.
我有一个次新房子，学区中上，目前房客住了三年，五月31号lease到期。又到每年renew lease的时间了。房客按时交租，房子保养还行，就是老印，矫情，强硬，讲价。我今年打算房租从7000涨到7250 （起始价是6700， 6900，7000）. 市价大概是7500-7700。他们一直打算买房，每年调价都以去年12月同小区房子做比较来压价。
目前他们要求$7250 month to month or $7150 yearly. 有几个方案，请大家建议。谢谢！
我希望支持他们买房，7250 (or 7200) yearly, 但05/01-07/31 给45天notice就可以随时走。
month to month: rent at 8000/month. 但他们12月走，我大概只能做到6900。我任然不希望这个方案
我们这经纪人成功人士，都是买300万的房子，租9千到-1万5 。我这就一工薪阶层房子。 ：（
他们得知道，你跟我讨价还价，等于是把钱从我口袋里掏出来，跟小偷是一种性质。而且是每个月的偷。
不是绝对不可以讨价还价，而是除非有其他因素在里面。
比如长期租客，或者做一些维护工作等等。
你要来看房子，就得准备好钱来，没钱来看超过你预算的房子然后扯皮就是撒赖。
但也不否认，他们付钱很及时。男主医生，女主比较reasonable。
希望他们同意
租客搬走了，我的还在，邻居见到我都说房客好
老印也是一定要自己买房的。女主是美国人，reasonable 一些，男主是老印二代，医生。就是想趁着房子保养不错，市场上房租不错，稍微firm一点。他们真要走，这是最好的时间了。
这两周市场上有三个同小区房子。
a. SFH, 3 stories, 4b/4b/2p, 2600sf, rent 6900/m, highly remodeled, on market 3 days, rent out
b. SFH, 2 stories, 4b/4.5b/3p, 3500sf, rent 8500/m, one bedroom studio with seperate entrance, on market 27day, rent out
c. SFH, 2 stories, 4b/3b/2p, 2900sf, rent at 7500/m, on market 7 days now. avaiable on 07/01/2025
我的房子： 2 stories, 4b/4.5b/3p, 3100sf。 我觉得 7250/m 非常合理了。 如果他们搬家，我会list 7400.