报完了税，心里一下轻松不少。
持有多年的低利率的房子，有大量的principal，明明没多少现金流到手，却要为没拿到手的钱交税。无奈。新近买入的高利率的房，大额的interest拱手相送，上万的正数进了银行，上万的账面亏损留给了自己。伤怀。
高利率时期做房产不易，哪条路都不好走。
AI很给力，能解惑，还帮我查到了其它公司的税号，省我不少精力。现下AI许多方面已超出人类的能力，在她们还是新生/儿童阶段。看新闻IRS要解雇4500雇员，有人窃喜，这下被查税的可能性会降低了。我想，4500人的工作量，大概4-5个AI就能够应付了吧，她们不眠不休，不吃不喝，一丝不苟。她们的神经细胞能渗入允许进入的每一个细胞，火眼金睛，让人藏无可藏，遁无可遁。
好与坏，得与失，往往同时包含在一件事里。
自打收入主要仰仗房租，这几年每年都会被罚点款，几十百多块，地主的收入不确定，交税不多，就偷懒不预付。也无什怨言，该罚的罚，该交的交，公民义务。虽说税交得很少，几千块，也是真金白银地往池塘里加水，填写支票时，脑子里掠过马斯克讲DOGE查到的好笑的怪事的画面，觉得池塘漏水终究不是个事，该堵的还是堵住为好，否则交得多的人不得心疼死，自己精打细算，防火防盗防骗子，把税钱交出去被烧被盗被骗走，感觉肯定冤。
三月终于到来，春季市场登场，出租市场也会好转。一二月的数据也陆续看到，异常寒冷的25年，房屋数据也很冷。Zillow忽然下调了对今年的房市预期，Zillow一向是乐观派。
我甚至不想预测，因为一个等式里如果有变量，其它数字就会变，越复杂的等式变化就越多。川普是变量，他会做什么，能做成什么，市场的走向也会随之改变。当然，川普想要做什么，做得成什么，还要看其他一众聪明人等想做什么，做得成什么。
我以前写过一篇小文，题目大概叫“情绪管理”之类。里边有解说，“空船效应”和狗可咬人，人不咬狗的逻辑。
你若看懂了，就有不败的武器了。
我说的房价涨跌是指目前房价与2024，2025年的同月份比。
报完了税，心里一下轻松不少。
持有多年的低利率的房子，有大量的principal，明明没多少现金流到手，却要为没拿到手的钱交税。无奈。新近买入的高利率的房，大额的interest拱手相送，上万的正数进了银行，上万的账面亏损留给了自己。伤怀。
高利率时期做房产不易，哪条路都不好走。
AI很给力，能解惑，还帮我查到了其它公司的税号，省我不少精力。现下AI许多方面已超出人类的能力，在她们还是新生/儿童阶段。看新闻IRS要解雇4500雇员，有人窃喜，这下被查税的可能性会降低了。我想，4500人的工作量，大概4-5个AI就能够应付了吧，她们不眠不休，不吃不喝，一丝不苟。她们的神经细胞能渗入允许进入的每一个细胞，火眼金睛，让人藏无可藏，遁无可遁。
好与坏，得与失，往往同时包含在一件事里。
自打收入主要仰仗房租，这几年每年都会被罚点款，几十百多块，地主的收入不确定，交税不多，就偷懒不预付。也无什怨言，该罚的罚，该交的交，公民义务。虽说税交得很少，几千块，也是真金白银地往池塘里加水，填写支票时，脑子里掠过马斯克讲DOGE查到的好笑的怪事的画面，觉得池塘漏水终究不是个事，该堵的还是堵住为好，否则交得多的人不得心疼死，自己精打细算，防火防盗防骗子，把税钱交出去被烧被盗被骗走，感觉肯定冤。
三月终于到来，春季市场登场，出租市场也会好转。一二月的数据也陆续看到，异常寒冷的25年，房屋数据也很冷。Zillow忽然下调了对今年的房市预期，Zillow一向是乐观派。
我甚至不想预测，因为一个等式里如果有变量，其它数字就会变，越复杂的等式变化就越多。川普是变量，他会做什么，能做成什么，市场的走向也会随之改变。当然，川普想要做什么，做得成什么，还要看其他一众聪明人等想做什么，做得成什么。
我以前写过一篇小文，题目大概叫“情绪管理”之类。里边有解说，“空船效应”和狗可咬人，人不咬狗的逻辑。
你若看懂了，就有不败的武器了。
我说的房价涨跌是指目前房价与2024，2025年的同月份比。