请教怎么办:一个新房做院子,我们每周六去看一次。昨天去发现发水了,前院,后院和街上全是水。原因是做院子的人没关水龙头。

心虹
楼主 (文学城)

现在做院子的人耍赖说不是他忘记的,说是别人偷偷进我们后院开的水龙头。

这个做院子的老墨靠儿子拿了landscaping 执照接活。他自己本人英文不好,而且态度蛮横,装的好像很有资质一样。从接活开始到中间有被他强烈PUA的感觉,交钱时让他等一个小时我去取钱他就凶到像要加钱一样,直到我发飙他才退让。

现在发水了,他提都不提补偿。请问这样的情况应该怎么办?之前是担心他有执照,不付费会在我房子上加lien. 但现在我

 

 

 

心虹
觉得已经不可忍了。尤其是这水龙头也不知道开了多少天。其他的事情包括新水阀他也没按之前说好的装,石子没铺。跟他说他就想加钱

合同里没有写的详细,但这是他之前答应的。

请问有什么办法跟他交涉,一步步进行下去?我现在下决心跟他死磕,不想再被欺负了。坐标南加,感恩!!

 

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查一下多少水费,让他赔
b
borisg
get bad people out of your life. Cut your loss.
心虹
等水费出来可能要一个月。现在他急着催交最后一笔费用。如果因为这个原因不付,他可以放lien 在房子上吗?
守月
只要打官司,一切还是回到合同。正规公司贵,但有保障,收费便宜的,除了长期打交道信得过的,就是赌运气。

要死磕,还会花数倍于现在的精力和痛苦,你要想好。若决定了,就不付钱,找个律师写封律师信要求整改。要打官司需要留好全部证据,合同,发票,照片,书面文字交流。

 

 

柠檬椰子汁
可能放lien,但是那个lien是暂时的,期限内他不来告你,那个lien就失效了。

期限各州不同,大概是三个月内要来告你,否则lien失效。

老九不能走
如果合同上没写,打官司也赢不了。下次记得一定要仔细检查合同。空口无凭,立字为证。古今中外都一样。
小鸡他爸
你无法证明水龙头和他有关,那等不等水费有什么关系吗?
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xiaofengjiayuan
合同没写但如果是施工没按行业标准,那也是可以告赢的吧。柠檬大侠这方面专家
守月
打官司肯定是双输。不过,现在离打官司还隔着两步,一是拒付,二是告,各掌一步。谁退一步,这官司就打不起来。施工方如果觉得官

司打不赢,也不会轻易就去告。

如果错误的的确确在施工方,他们心头也是虚的。

按LZ所写看来,双方都有漏洞。

如果真的被欺负得狠了,死磕也不是不行,但先要判断自己胜出的机会大不大,然后还要有思想准备,如果真被告,结果可好可坏。

心虹
之前我说水龙头说的不够准确,应该说是灌溉系统的水阀。他做院子,灌溉系统是其中的一部分。不是他开的,会有谁摸到后院开一个灌

溉用的水阀呢?那个住宅区也是好区。所以从常识方面上法庭是不是也可以这样说呢?

灌溉用的是drip, 结果也满街满院的水。南加水贵,这次的水费几千刀都有可能,觉得必须跟他论这个理。

签合同那天,他拿的合同纸很多猫腻,写不了几行。有很多项他跟我说不用写,他会做的。

我当时想着古话是丑话说在前面,才跟他添了两项细节,我老公就烦了,嫌我多事。他儿子也在旁边催,我一个人奋战的很辛苦,就签了。现在出了状况,气的我教训头脑简单的老公。当地主不容易,小时候玩斗地主,现在被生活多年挫磨后,感觉可行的方向只有当地主。但愿一路走来,終可成功。感恩大家的帮助!!

寻得
这件事恼火是必定的!但举证不易啊!另外,房子有租客住吗?如果有,租客没有发现喷淋系统水阀没关吗?如果有租客住着,水费一般

是租客付的。

心虹
发水是在出租的过程中,租客还没有搬进来