三十多年前一桩没成的生意

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borisg
楼主 (文学城)

三十多年前一桩没成的生意

星期五了,讲个故事。

三十多年前,毕业了找了个工作,把东西精简了塞满一车开到新地方。托朋友的关系,和一对夫妇合住一个两间卧室的公寓。

住了些天,那对夫妇不想续约了(嫌贵),于是另找地方。

这是个大学城,除了大学就没啥别的了,村边都是一片一片的公寓。我是一个人,要求不高,去找的都是做ROOMMATE的地方。

但是有一次看到有一个独立的CONDO,觉得一个人住也支付得起。去看看觉得比较旧。那人说,你不想租,买也可以。。。。

这个房子是离学校几里路的另一村,更没什么人了,房子很便宜,开价是我这个穷困潦倒的博士后工资的一倍半。我那时候已经攒了点钱了,全现金拿下来是可以做到的。

但是。。为什么啊,我明年还不知道在哪儿呢。而且这个离学校有点距离,学校附近有得是找得到的地方也犯不上。

最后确实是在跟学校隔一条街的一片公寓跟找到跟人合住了一年。第二年也确实另找了一个工作离开那里了。

今天写这个故事,旧地重游地在网上查了查这个村,穷困依旧,那样的房子也还有,是当时的四五倍价钱了。

老朽
三十几年,四-五倍不多吧?
守月
年轻时就理智。你的决定是对的,这笔生意不赚钱还是羁绊。
Q
QinHwang
很多人要等到工作稳定后再买房子,没有争议,但不能过分看重。

来加州后没有立刻买房子,因为是博后,不知呆多久。两年后专为faculty 后立刻买了。那是1997年。14万买的,后转为出租房至今。14万买的,现在近70万吧。

有个后来的同事,怕工作不稳定,拖着不买,租了七八年房子才买,房租白扔了。

 

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borisg
有一个人可靠工作就可以开始打算

有一个人可靠工作就可以开始打算

当然两个人工作和一个人工作支付能力不同,看的房子是不一样的。

Q
QinHwang
太理智了也不行。
Q
QinHwang
想起来惨呢!博后薪水两万六,助理教授不到四万。贷款能力最大15万,能买啥房子?
守月
90年全美屋均价也没十万。按波大所述,小镇人口少,小condo,我估计在2万以下,至今也不过才10万左右。有了这房会成为

后来的拖累。一年后说走就走,有了房子做拖累,说不定就不想换工作,在那个偏远的地方发展,一生下来结果反倒可能很差。 

只看赚了多少钱,没多大意义。那是30年前,钱很值钱,2万比现在的10万价值高多了,是亏本买卖。

吃货99
同意守月,你当时不买的决定基于有顾虑,有羁绊是对的。
守月
正好多写几句。房地产投资有两条轴,一是时间,一是地理。只在一个地方生活和投资的人,容易只有时间轴,换地点多和远程投资的人

就容易产生两条轴,时与空。

所以,看待和思考问题就不一样。

没有对和错,只有思维方式的不同,所以,得出的判断可能截然相反。

 

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daloon
我以前提过,同样2-3万美元,90年在Long Beach检的同面积condo,现在过50万了
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daloon
location,location!
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goodhouse99
总结得太对了
Q
QinHwang
我不是特制这个例子。我现在已经过于理智了。我怎么觉得越上岁数越理智?
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samma1
五倍不算多,南加估计6-7倍是有的