多谢秦王这个有意思的话题，我做过计算，用同样的投入从2009年算投资大盘和投资我们当地房子自己的真实数据比较，投资大盘并不比投资房产差，我们当地算是房产投资不错的地方。最近几年在学习投资股票市场，觉得通过资产配置，资产够大的话，达到生活所需现金流是可行的。当然股票市场波动比房地产市场要大，需要更强大的心理。
这是在房坛，要是版主觉得讨论这个不妥，请告知。我关注房坛快二十年了，体会想跟资深地主讨论一下：）
作为资深地主中的一员，我觉得现在的市场既然投资房子很困难，那同时开始投资股票市场，赶上AI爆发，也不错，房子提供稳定性，股票市场提供以小的精力，得到未来大的增长潜能，股票对于我，主要是投资大盘和债券。等待将来出现的机会。：）
如果需要5%的回报，买国债是个选项，分红有保障，如果开始降息，或者衰退，国债价格会涨，但如果预期是通胀居高不下，利息还会上升，那国债不是好的选择。我预期通胀下降，利息下降。
另外房地产我也不打算放弃，准备换到贵的地方，几个换一个，减少工作量，同时也不完全放弃稳定性。
没有白吃的午餐。
转给孩子，然后以孩子的名义卖掉，卖掉的钱放到trust里，不过这样一笔钱算两次转移，不见得合适。大概需要咨询专业人士。
多谢秦王这个有意思的话题，我做过计算，用同样的投入从2009年算投资大盘和投资我们当地房子自己的真实数据比较，投资大盘并不比投资房产差，我们当地算是房产投资不错的地方。最近几年在学习投资股票市场，觉得通过资产配置，资产够大的话，达到生活所需现金流是可行的。当然股票市场波动比房地产市场要大，需要更强大的心理。
这是在房坛，要是版主觉得讨论这个不妥，请告知。我关注房坛快二十年了，体会想跟资深地主讨论一下：）
作为资深地主中的一员，我觉得现在的市场既然投资房子很困难，那同时开始投资股票市场，赶上AI爆发，也不错，房子提供稳定性，股票市场提供以小的精力，得到未来大的增长潜能，股票对于我，主要是投资大盘和债券。等待将来出现的机会。：）
如果需要5%的回报，买国债是个选项，分红有保障，如果开始降息，或者衰退，国债价格会涨，但如果预期是通胀居高不下，利息还会上升，那国债不是好的选择。我预期通胀下降，利息下降。
另外房地产我也不打算放弃，准备换到贵的地方，几个换一个，减少工作量，同时也不完全放弃稳定性。
没有白吃的午餐。
转给孩子，然后以孩子的名义卖掉，卖掉的钱放到trust里，不过这样一笔钱算两次转移，不见得合适。大概需要咨询专业人士。