赶人上法庭两种办法。
其一是双方达成协议在一定时限内解决财务纠纷，这个协议详细记录在法庭记录里，哪天付多少。warrant stays till that date. 这期间房东可以因任何违反约定的行为去公证人那里做一个陈述，拿到法庭去申请warrant,
另一种是没有达成合约，法官裁定给房东，当即签发warrant.
无论哪种，
从warrant签发的时候起，而不是房客收到warrant的时候起，这个租约就失效了，如果房东拿了房客的钱，意味着重新建立事实的租赁关系。那个没送出去的warrant,不能用于这个新的租赁关系上。
同样的道理，假如你在warrant签发之后决定继续收留房客，你也只能要求房客交后来的钱而不是以前欠的，因为他现在是新的房客了。除非他自愿。
我不在美国，在加拿大。法律不同，我没有问和法律相关的问题，所以就没有提及自己不在美国，让你误会了。
我贴子里其实只是想集思广益问一下有没有更好的延迟赶人的理由。我问过这里的法律，在驱逐令过期前任何时候赶人都可以，但是我只是想做一下最坏的打算，因为房客很奸猾，多想一下各方面的理由总没错。
谢谢啦。这边只要房客住着就必须出房租。而且我还在填申请，要求他付破坏房子的维修费用。以防万一他被赶走之前破坏我的房子，最坏的打算就是损失百来刀的申请费，然后还得自己付维修，但是有个case，对房客是个威慑。
赶人上法庭两种办法。
其一是双方达成协议在一定时限内解决财务纠纷，这个协议详细记录在法庭记录里，哪天付多少。warrant stays till that date. 这期间房东可以因任何违反约定的行为去公证人那里做一个陈述，拿到法庭去申请warrant,
另一种是没有达成合约，法官裁定给房东，当即签发warrant.
无论哪种，
从warrant签发的时候起，而不是房客收到warrant的时候起，这个租约就失效了，如果房东拿了房客的钱，意味着重新建立事实的租赁关系。那个没送出去的warrant,不能用于这个新的租赁关系上。
同样的道理，假如你在warrant签发之后决定继续收留房客，你也只能要求房客交后来的钱而不是以前欠的，因为他现在是新的房客了。除非他自愿。
我不在美国，在加拿大。法律不同，我没有问和法律相关的问题，所以就没有提及自己不在美国，让你误会了。
我贴子里其实只是想集思广益问一下有没有更好的延迟赶人的理由。我问过这里的法律，在驱逐令过期前任何时候赶人都可以，但是我只是想做一下最坏的打算，因为房客很奸猾，多想一下各方面的理由总没错。
谢谢啦。这边只要房客住着就必须出房租。而且我还在填申请，要求他付破坏房子的维修费用。以防万一他被赶走之前破坏我的房子，最坏的打算就是损失百来刀的申请费，然后还得自己付维修，但是有个case，对房客是个威慑。