这是一个警讯吗？

选定的租客是美国出生的西裔两兄弟，都是二十几岁，哥哥单亲，带一个两岁女娃。目前都住在母亲家里，说是要搬出来独立居住。但他们之前都有过租房历史。没有任何被驱逐记录。

哥哥是low voltage electrician, 信用分748；弟弟是commercial technician，信用分659. 两人月收入加起来一万，租金2550 。说好签约时付押金（2550 + 一只大狗的押金500）和第一个月租金。刚才忽然打电话来，问能否签约时支付押金，第一个月租金在交钥匙时付。我表示要照合同所写的，支付押金和头一个月租金，他最后也同意了。但这是否是一个warning sign，以后会出现不能按时交租的情况？大家有这方面的经验吗？谢谢！

可以先交holding deposit,然后在搬入前一两天签约交钥匙

haha...又该到了复习作业的时候了。。。

https://bbs.wenxuecity.com/fdcj/1797370.html

不是。因为他提的要求合理，你的做法不很正规，他顺从，表示对你有信任，也一定程度显示他能为解决问题而妥协，未来会比较好相处

押金鉴合同是同时交正常。房租搬进时交也是正常操作。

说的对。楼主操作不对。

我的理解是，签约的时候交押金和第一月房租，

是这里standard的做法。刚才网上查了一下，没有看到法例规定可以这么做，也没看到说不能这么做。 因为以前一向是这么做的，是不合规矩的吗？

谢谢波大提醒。倒是令我有点忐忑了。因为

是帮朋友的房子找租客，将来有问题，倒是不好。

是这样的，签约收押金合适，交钥匙的那天交第一个房租

没大问题，只要双方都认可就行。只是签合同时付定金，到搬家时才付第一个月租金是被普遍接受的做法，提前收租金对房客稍不公平。

明白了。谢谢守月和大家。看来我

碰到的租客都比较包容，这是第一次有租客提出这个意见。

谢谢秦王和攀攀妈。

他的要求其实没错的，提前都一起交当然对你更省心了

信用分数不错，不用担心。

你们春节有演出吗？

 

是的。

我也是觉得收入信用不错，所以没事