麻州新法律,可以封存eviction records,大家有什么高招应对

b
borisg
现在左派还在继续推行对地主不利的法律。我这里也是最近修改了驱逐的规定。

现在左派还在继续推行对地主不利的法律。我这里也是最近修改了驱逐的规定。

这城市9个市议员,5个黑人,两个白女,HOPELESS。

守月
蓝州政府如慈母,红州政府如严父。慈母怕孩子受委屈,严父怕孩子不出息。哈哈,我无政治倾向,看待事物也不是非黑即白型。
I
IEbird
如4年前成功驱逐的房东极短时间内不应诉且不能证明仍欠租,该房客非常容易得逞加害新房东。更严格查信用租房工作史面试。
枣核
如果eviction 记录封存了,是不是可以从collections 和 以前在各个地址居住时间长短来协助判断?

如果欠房租,是否最后进入collections?

守月
不是,在蓝州驱逐,能赶走人房东就很满足了,鲜少有人去做collection。以前有人说过可以去找私人公司买信息,我觉得

有两点不利:1,审核费用。2,合法性,若政府禁止房东以驱逐和犯罪记录拒绝申请,那么,私自去买信息则为违法。

对房东的成本太高。

房东大概只能提高信用分和收入条件(比如收入的稳定性)来加一层保护。

不过,蓝州总是要保护弱者的做法,将来甚至可能规定不许查信用分。真到没人敢做房东了,政府可能才会去想怎么解决新困境。

 

 

Q
QinHwang
难怪你不断地卖房子。情况似乎比我们这里还坏。
Q
QinHwang
为了应对未来可能出现的恶法,只能采取两个办法:1)严格筛选房客;2)该提租就提租,该收迟交费就收迟交费。
Q
QinHwang
不让查信用可能发展不到那种地步。这涉及面太广。银行怎么办?
枣核
有推荐的买信息的私人公司吗?只要能知道租客有驱逐记录,可以以信用分或收入为借口不接受申请
守月
不是取消信用。银行查信用是往外给钱,可查。出租房子是往手里收钱,不可查。如同卖食品的商家,对无论何罪的罪犯都不能拒售。

衣食住行,是人类生存的基本要求。

哈哈,这不是我的观点。我只是试着回答你的提问,且从立法者的思考角度,去理解立法。

守月
我不知道。只记得当初薯老爷说过此事。
Q
QinHwang
希望不会发展到那种地步。太左了就会往右拐。加州零元购没有法律保护了;不利房东的法案也胎死腹中。
Q
QinHwang
离川总登基没几天了,估计署老爷很快就会和大家见面了。他可能会走错门。