德州的PM管理费

S
Sugargrove
楼主 (文学城)

请教大拿们一下PM管理费的问题,我德州的PM管理我德州的十个房子,管理fee 7%,renewal 还收半月租金,是不是有点高,是个人,不是公司。是不是只有换租客的时候才可以重新谈判管理费,有一点不爽的时候,她房子空的时候也收费,水平一般般。谢谢大家

守月
7%不贵。但两点不合理,1,renewal fee不是一般的高,这个只需填个表签个字,收费50-100,若加现场检查一下

房屋,总共收费300合理,超过500不合理。

2,若招租时收50-100%的招租费,又收取月管理费,空置不应该收费。

可现在就提出你的看法,与她商讨,谈不拢再和她确认退出管理的时间和所有费用交接。

宇哥
renewal不该收那么多,若重新找租客收半个月还行
Q
QinHwang
我以前用的公司收10%,没有其它费用。但房客迟交费全部入他们的腰包。太太说他们故意找不靠谱的赚迟交费。
蓬莱阁21
我有个PM公司,房客的申请费非常高,$400,归他们。或许这样可以筛选出高端房客?
蓬莱阁21
不确定没申请到的申请费他们给退不退,汗
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ljty1
当然不合理了!这种管理公司不fire掉还留着过年么?7%的管理费是市场价,合理,但是renew收半个月租金

太贵,空着的时候不应该收管理费。

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ljty1
400的申请费,你想想如果你自己是房客,会申请么?
绿
绿园紫竹
我的PM renewal 的时候会去谈判需要花时间精力。如果不给好处他不努力renew,因为租客般走他可以赚更多钱