租客刚刚收到法庭通知要2月底被evicted,非常生气

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ChurchDoris
楼主 (文学城)

说不搬。他如果真不搬的话,我打算3/1叫警察驱赶。

我现在打了广告招3月份的新租客,有租客想看房。我也需要去修马桶,可不可以就和他说我要修马桶,但是去的时候顺便带上租客看房?

在这种情况下怎样做最好?因为可能要不止一次show 房。不想等到租客走以后再打广告。因为这样会起码空一个月的房子。

老朽
你不能这么 aggressive,首要问题是赶走房客,三月一号前你不能赶走是未知数,不要节外生枝。
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ChurchDoris
谢谢老朽回帖。order上说我3/1可以找sherrif赶人,我是照章办事,这样很aggressive吗?

能麻烦解释一下,怎么做才合适吗?我第一次碰到这种情况,不知道怎么处理最好。小房东,房子空2个月实在损失太大。

我是希望3/15之前能把房客赶走,房子修复,3/15新房客搬进去。

或者我不马上赶,干脆等到7月份夏天行情好的时候再赶,这样可以吗?这是最理想的。夏天比较容易找到好房客。

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dancinghorse
你跟现房客的关系別让新租客察觉,对你很不利,所以空房后再打广告
老朽
首先不知道你在哪个州,有的地方赶人很麻烦。其次,赶人期间,不要和房客有交集,带人看房不妥当,被赶人肯定抵触。
B
Bluelight涨停突击队
有道理,先尽快把麻烦客弄走再说

不要操之过急

家教
你这是要给即将被evicted 的房客上眼药,你觉得撂你你会配合吗 ?空档期是生意成本的一部份,事先就要考虑进去
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ljty1
你不知道现租客会出什么幺蛾子,而且你这样会把合格的新租客吓跑。还是应该赶走现租客装修之后再招租。不要想着无缝衔接
投宾
急不得 我都空过7个月,虽然不是因为驱赶。
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lexm5
赶完人再招租吧,不要这么急吼吼。
数字连线
朽哥所言极是。 赶人期间,不要和房客有交集,容易激化矛盾。

出租房是做生意, 做生意就会有成本 (如房子空置)。 所以我现在是遇到事, 做自己该做和能做的,剩下的( 结果)交给上帝。 建议先赶走房客。  

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IEbird
如是法官裁决现在就要凭借wrte of position申请警察驱赶排期走完程序。这之前房客仍有权以各种理由申请
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IEbird
破产,上诉,或motion of stay 延缓驱逐。节外生枝对自己很不利。
老来壮志不言愁
赶人出几条人命的都有,安全第一, 平时也不要和房客有交集
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Lisland_2013
听楼主的口气现房客还在交租?
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ChurchDoris
谢谢楼上各位
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pickshell
没懂,看来这租客并没拖欠房租?驱赶的原因?