if I have the choice, I don't want to deal with anybody from arabic countries that have been torn up by war and unrest. People who have grown up in an environment of lawlessness will have no respect to laws and rules.
That applies to Haitians too, for the same reason, not because they are black or not.
老房客11月底搬走，找新房客过程一言难尽。本来以为年底没什么人找房，11月初开始在Zillow上发广告，却每天收到十几个询问，一周就上百。出乎意料下，正高兴，却发现愿意回答screen问题的只有三成，我是通过zillow发给对方大概7-8个问题，覆盖家庭情况收入信用等。回答问题的三成人中，拿各种政府补助的又占90%，所以一百人符合条件能让来看房的就两三个，互相没看上。
后来想提高首次回答问题人的比例，就把信用收入问题去掉只剩简单的家庭情况，结果发现仍然只有三成人愿意回答，所以和什么问题无关。估计这些人只是来试试水，不是真心找房。
到12月份甚至觉得拿补助的也可以考虑，但聊了一下，发现以后可能会有麻烦，还是算了。
现在Zillow总计都有三百人来询问了（前几年都是一百左右），但起个大早赶个晚集，能回答问题符合条件来看房的不超过10个。
烦心之下，前两天来了个肤色很深的女的，说几年前从多米尼加共和国来，在本地做护工，有个小女儿，现在住在哥哥家，收入多了后，想和做护工的表姐一起找房子自己住。两个人加起来税前收入差不多房租2.5-3倍，昨天查了她的信用，700分出头，没信用卡，无eviction 记录（她说一直住在亲戚家）。这是属于第一次租房了，我本来有点犹豫，但她比较配合提交收入证明和银行存款等。她和表姐大概都是拿签证来的，肤色很黑但估计和命贵不是一个种族，不知道会不会惹是生非。她们说12月底搬。
我是收够deposit同意她们，还是再等等呢？
税后三倍收入符合的人就更少了。
Hard working. Make sure they are not actually from Haiti...
Generally people from any middle-American countries are better than Black Americans, except for Haitians, who are even worse...
利比亚租客怎么样？
if I have the choice, I don't want to deal with anybody from arabic countries that have been torn up by war and unrest. People who have grown up in an environment of lawlessness will have no respect to laws and rules.
That applies to Haitians too, for the same reason, not because they are black or not.
如果核实各个信息后，我感觉这个申请人还不错
在Facebook 上一看他们的文字，紧张！还好，没有回答他们！
还有一个听起来不错的明天看房。
淡季市场就是这么淡，节后无雪地带就会慢慢回暖，2月再好一点，3月就会好起来。
要接12月和1月搬入的房客，就要降低条件，包括心理预期。只要不招到租霸能收得到租，当成过渡也行。
老房客这时搬家，虽然合同是MTM，时间比较坑人