我想请教一下,需要给多少rental credit 给租客?上月初因为下水道堵,导致室内进水。water damage

一切随缘了
楼主 (文学城)

修理公司,把Oven, 洗衣机烘干机都移到车库,现在还没有修好,所以租客超过一个月都没有办法煮饭洗衣。他们要求减房租,我觉得合理,但不知道给多少?所以请教各位同仁,谢谢!他们有renter 的保险,他们也向保险公司申请赔偿

守月
从坏的那天开始计算,一直到修好能做饭洗衣的那天截止,所有房租全免。这是常规租约(也是对双方公平合理)的解决方法。
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ljty1
房客还住在里面,只是不能做饭洗衣,我会先offer 200,房客不答应就问他想要多少然后negotiate

多半你offer 200 房客就答应了

一切随缘了
这我得哭了,谢谢
一切随缘了
我试试讲一下价,谢谢
一切随缘了
是townhouse, 人住二楼,可以洗澡,就下层厨房和洗衣房过道过淹了一下。
守月
这是房东责任的损坏(不是天灾也不是房客过失造成的损失,最终也是追到房东或房东保险),对于不可居住(不能做饭洗衣),而不是

居住不便(比如只是有维修人员进屋打扰,或几个洗手间里有一个不能用),是以不能收房租来计算。

不过,这些事只要你们双方谈得拢,就行。谈不拢,大致就是以不收取不可居住时的房租来了结。

老朽
你有没有申请你的保险公司理赔?
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borisg
I guess it is not worth getting insurance involved
守月
在事发时,你若提供一个几十块钱的电炉,让房客去洗衣店洗衣服你报销,一切就会不同。你没弄明白房客保险保什么,处理错了。
北美翠花
下水道堵是他们的过失造成的吗?如果是他们使用不当就不需要你赔。