很多人想提前退休，可总是担心钱不够。
多少钱够呢？根据到去世时的财务状况，有下面几种情况，自己对号入座。
1. 本金花光。这种可以用4%原则，基本上可以保证每年固定支出，到去世时全部花光。比如有2M资产，每年花8万。这种状况就是不留钱给下一代，不传承。
2. 本金不变。平时花的是增值（或现金流）；本金不动，净资产不变。但因为有通胀，所以虽然净资产不变，购买力逐年下降。2M资产退休，去世时还是2M。这种状况是把本金传承给下一代。
3. 本金持续增值，跑赢通胀。2M净资产退休，假设年增值5%；假如30年后离世，净资产已经变为8M。
理想情况就是第三种。韬奋的地主基本就属于这种状况：平时花房租的现金流，房屋本身不断增值（而且贷款本金递减），净资产每年递增。
换个角度看，每一套投资房，就是一份社安金或者Pension，增值和房租年年增加。如果有5套出租房，就是有额外的5份Pension。什么头等舱高级酒店，想住就住，不心疼。老朽就是一个好榜样和好标杆。
所以，我鼓励大家买房韬奋，多多益善。
这三年的pension找谁要？
果没有正现金流我现在是不敢买房的。现金买挣个4%，5%的房租我觉得不如先买债券等着。
以维持正常生活开销。
很多有pension加SSI， 2人每月会有超过1万的收入， 这个足够基本开销了。
并且啥都不用做。
退休金及社保金10万，8万股市投资（4%的401K）和2万出租房收入
觉得W-2的钱， 拿的太轻松了。
我那2套投资房， 玩了不到3年就出手了。出手都赚的。
老公要求生活质量，所以， 我将生蛋的鸡， 宰了
Also they allow free interest withdraw every year. Are there any problems?
很多人想提前退休，可总是担心钱不够。
多少钱够呢？根据到去世时的财务状况，有下面几种情况，自己对号入座。
1. 本金花光。这种可以用4%原则，基本上可以保证每年固定支出，到去世时全部花光。比如有2M资产，每年花8万。这种状况就是不留钱给下一代，不传承。
2. 本金不变。平时花的是增值（或现金流）；本金不动，净资产不变。但因为有通胀，所以虽然净资产不变，购买力逐年下降。2M资产退休，去世时还是2M。这种状况是把本金传承给下一代。
3. 本金持续增值，跑赢通胀。2M净资产退休，假设年增值5%；假如30年后离世，净资产已经变为8M。
理想情况就是第三种。韬奋的地主基本就属于这种状况：平时花房租的现金流，房屋本身不断增值（而且贷款本金递减），净资产每年递增。
换个角度看，每一套投资房，就是一份社安金或者Pension，增值和房租年年增加。如果有5套出租房，就是有额外的5份Pension。什么头等舱高级酒店，想住就住，不心疼。老朽就是一个好榜样和好标杆。
所以，我鼓励大家买房韬奋，多多益善。
这三年的pension找谁要？
果没有正现金流我现在是不敢买房的。现金买挣个4%，5%的房租我觉得不如先买债券等着。
以维持正常生活开销。
很多有pension加SSI， 2人每月会有超过1万的收入， 这个足够基本开销了。
并且啥都不用做。
退休金及社保金10万，8万股市投资（4%的401K）和2万出租房收入
觉得W-2的钱， 拿的太轻松了。
我那2套投资房， 玩了不到3年就出手了。出手都赚的。
老公要求生活质量，所以， 我将生蛋的鸡， 宰了
Also they allow free interest withdraw every year. Are there any problems?