请教各位，去年把Cando 租给一家老印，男的IT,女的护士，卖掉大房子之后找新房子期间过渡租房，租金1870，租约上月到期，他们提出month to month 不涨房租，否则搬出，我们回复对不起，请搬出。然后男的又打电话来说要peace full life,能不能只涨30? 最后以50刀双方同意。本月一日发来短信说月底搬出 ，我等了半月之后联系周末秀房，被强硬拒绝，说no discussable .我才发现他们没交付本月房租，我打电话过去，他们粗暴说不欠钱，有deposit. 我当初只收了一个月房租作deposit. 碰到这种无赖，怎么办？我后来打电话他都不接，昨老公text 他说周末忙大project ，但今天中午有短时可见面，能怎么谈？我能怎么强硬一点？求建议
关键是证据齐全，合同，ledger，written evidence printout(最好通过发短信，让他上套）
直接发eviction notice, 后面的再说。
让你找不到证据自认倒霉。
如果是我，会跟他说按照合同来，不交租就发3天notice.但如果搬出去后房子状况良好大部分的deposit 会退回之类
的尿性，死占便宜不吃亏，锱铢必较。看一下你们州的租房法律，给他说让看房是必须的如不同意可通知后直接开门进入，押金不能作为最后一个月的租金。
谢谢大家回复，小地主胆子壮多了
请教各位，去年把Cando 租给一家老印，男的IT,女的护士，卖掉大房子之后找新房子期间过渡租房，租金1870，租约上月到期，他们提出month to month 不涨房租，否则搬出，我们回复对不起，请搬出。然后男的又打电话来说要peace full life,能不能只涨30? 最后以50刀双方同意。本月一日发来短信说月底搬出 ，我等了半月之后联系周末秀房，被强硬拒绝，说no discussable .我才发现他们没交付本月房租，我打电话过去，他们粗暴说不欠钱，有deposit. 我当初只收了一个月房租作deposit. 碰到这种无赖，怎么办？我后来打电话他都不接，昨老公text 他说周末忙大project ，但今天中午有短时可见面，能怎么谈？我能怎么强硬一点？求建议
关键是证据齐全，合同，ledger，written evidence printout(最好通过发短信，让他上套）
直接发eviction notice, 后面的再说。
让你找不到证据自认倒霉。
如果是我，会跟他说按照合同来，不交租就发3天notice.但如果搬出去后房子状况良好大部分的deposit 会退回之类
的尿性，死占便宜不吃亏，锱铢必较。看一下你们州的租房法律，给他说让看房是必须的如不同意可通知后直接开门进入，押金不能作为最后一个月的租金。
谢谢大家回复，小地主胆子壮多了