急求教租客拒付最后一个月房租(ohio)

畔湖草
楼主 (文学城)

请教各位,去年把Cando 租给一家老印,男的IT,女的护士,卖掉大房子之后找新房子期间过渡租房,租金1870,租约上月到期,他们提出month to month 不涨房租,否则搬出,我们回复对不起,请搬出。然后男的又打电话来说要peace full life,能不能只涨30? 最后以50刀双方同意。本月一日发来短信说月底搬出 ,我等了半月之后联系周末秀房,被强硬拒绝,说no discussable .我才发现他们没交付本月房租,我打电话过去,他们粗暴说不欠钱,有deposit. 我当初只收了一个月房租作deposit. 碰到这种无赖,怎么办?我后来打电话他都不接,昨老公text 他说周末忙大project ,但今天中午有短时可见面,能怎么谈?我能怎么强硬一点?求建议

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Fox1228
发3 days notice,让他们背个驱逐史
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Wei_PDX
如果续租合同都齐全的话,就告诉他们你要发eviction 通知。跟烙印打交道就这样,分分钟都可能给你整个幺蛾子
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learner4ever
碰到这事能走法律程序如果有把握赢最好,少和他废话,既然他有工作搞一个wage garnishment

关键是证据齐全,合同,ledger,written evidence printout(最好通过发短信,让他上套)

小鸡他爸
这个族裔是见过的最low的一个族裔, 什么都要占便宜。不要废话,跟坛友说的,

直接发eviction notice, 后面的再说。

老朽
Fox刚说过发3day notice,明确告诉房客 unlawful detainer 罪名一旦背上是洗刷不掉的。
心虹
发3day notice 可以把房租拿回来,但小心如果碰上极品烂人他用技巧毁你房子。我们的就试过赔了几万,那可是十多年前

让你找不到证据自认倒霉。

如果是我,会跟他说按照合同来,不交租就发3天notice.但如果搬出去后房子状况良好大部分的deposit 会退回之类

惨白的天使
吃硬不吃软。三天不打,上房揭瓦。
梦想当地主
deposit 是不能用做最后一个月房租的。不知道你的合同里有没有写
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xsz
像这种有类似工作的人不敢的,说不定还没绿卡呢,不想在美国呆了?这就是印度人

的尿性,死占便宜不吃亏,锱铢必较。看一下你们州的租房法律,给他说让看房是必须的如不同意可通知后直接开门进入,押金不能作为最后一个月的租金。

米奇的厨房
直接发notice,然后等到期去法庭evict,等警察上门,这种人会害怕的
畔湖草
谢谢大家的支持

谢谢大家回复,小地主胆子壮多了

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red_flower
一定要淡定稳重,按部就班,不卑不亢
心虹
我们之前碰上的最烂毁房子的房客就是印度人,那男的还是cheesecake factory 的高管。