4月23日租客要求提前解约。4月24日我们通知租客我们同意提前解约，他们可以在5月31日前任何时候无罚金搬出；从4月18日起到煤气恢复日的房租都免除；如果煤气在他们搬出之前修好，房租要开始算。他们没有表示反对。5月4日我们通知他们房租要开始算了，他们又提出要么整个4月和5月都免租，要么要告我们赔偿没有煤气期间对他们的"damages"，包括不能煮食没有热水，没有暖气生病了影响工作学习，每天工人修理和煤气公司查验对他们造成的"骚扰"，等等；要求赔偿每天$300，加律师费，加对"骚扰和忽视"（harassment and negligence）的惩罚性补偿。
房子在芝加哥。租约本应在今年7月31日到期。从搬进来开始租客就经常找茬。4月18日我们收到煤气公司通知说他们换了煤气表和煤气表之外的管道后还是有煤气泄漏，他们关闭了煤气，我们需要负责查找修理煤气表以内的部分。开始以为只是室外部分锈蚀厉害导致泄漏，换管之后还是有漏，最后只能把从煤气表到所有gas appliances的管子都换了，还要反反复复协调煤气公司来查验开气，到5月4日才全部做完一切都正常工作了。
4月23日租客要求提前解约。4月24日我们通知租客我们同意提前解约，他们可以在5月31日前任何时候无罚金搬出；从4月18日起到煤气恢复日的房租都免除；如果煤气在他们搬出之前修好，房租要开始算。他们没有表示反对。5月4日我们通知他们房租要开始算了，他们又提出要么整个4月和5月都免租，要么要告我们赔偿没有煤气期间对他们的"damages"，包括不能煮食没有热水，没有暖气生病了影响工作学习，每天工人修理和煤气公司查验对他们造成的"骚扰"，等等；要求赔偿每天$300，加律师费，加对"骚扰和忽视"（harassment and negligence）的惩罚性补偿。
房东该对租客的collateral damages（附带损害）负责吗？大家说该如何应对处理呀？
那里都是房东
居士希望韬奋霸屏？
他交房租，随便告，他们就是吓唬你
这也是我当房东最怕的地方
你要是在理，上庭也不怕。做房东得要沉得住气，兵来将挡水来土掩。