再三回答老朽，不与你月入5万-P-K

2023年我

住房

1.房产税15000

2.HOA 1150

3.房保险4350（2 % deductible)

4.草坪1500

5.花草2000

6.家电3000

7.房子维护2000

8.水电气5000

合计34000

 

医保

奥巴马20000（最差计划）

 

车辆6000（保险维护汽油）

 

个税23000（按分红最多）

 

正常生活费27000

 

如果不考虑旅游，总开销11万

 

20万分红有9万可用于旅游等等。

 

当然，再说一遍，不要说月入5万，因为我达不到这个。

 

假如，是说假如，你的出租房租金是年20万（说60万就没意思哈），走掉你出租房必需维修维护等等刚性开销以及医保车辆等等免税，再扣除自住自己的生活开销，能剩多少钱用于旅游？

 

 

税真低啊，才23000。羡慕。奥巴医保对中产阶级是恶梦，到65，一天都不要耽误换保险，就好了。

您可真倔、非要来个你输我赢

赞福虎兄这种拿详实数据说话的认真精神！你也是理工科的？

不过，我还是觉得：消费是生活方式的选择，没必要比较。

干了几十年的数据分析，LOL

福虎生活还是很朴素啊

朴素的有点过头吧，不买医疗保险是我们作学生每个月挣1000多的时候无可奈何作的事

您其实一年可以BUDGET30万。

个税23000，这么低的税率，这里有几个接近退休的人能达到？

一年27000， 这是怎么过的，极简生活了吧？

他不朴素，那500万两年就花完了

虎兄不像你们想象的极简，至少房产税15000在休斯顿算得上是豪宅了。

哈，还假如呢，我当房东才11年多点，如今房租年总收入都有60多万呢。

人家20万房租收入肯定不止啊

这还简朴。

赞逻辑清晰

地产税15000按照3%的税率是50万的房子，这个算豪宅在休斯顿？

50多万在休斯敦可以买豪宅的：-）一个朋友两口子退休去了那附近，50多万挺豪挺大的。

我前两年把自住房，做AIRBNB。

就一个房子，一年的gross income（毛收入），有大概15万，比网站预估高10%。非5星评分只有一个客人，就是太操心累人了，出去旅游还得惦记着，所以今年又搬回去自住了。不用操心了，感觉生活质量一下子提高了不少，今年准备云游4个国家。少挣的钱，在股市上加把劲，争取给挣回来。

看他分解得花费，这个主要是吃饭吧。每月接近3千，可以了。他还老旅游。

这个20万分红和20万租金没有可比性吧。20万分红股本4 5 0万。4 5 0万本金搞出租房无贷款的话，房租年收入应该在40-5

休斯顿15年以上的房子税率在2.5%左右， 还有15万左右homestead exception. 他房子75万左右，

在休斯顿是豪宅， 应该4000尺以上。

他月消费2700是挺朴实的， 现在钱不值钱， 手一松就不见了。

 

最主要扣除各项费用（维护， 保险，utility， 财产税， 贷款）， 余下多少可用的？

楼主太小看朽哥，从朽哥的规模和地点还看，每月租金毛收入至少十万以上，很可能有十五万！

定投是可以做到完全退休的，自己做生意无法完全退休，总有要操心的事，但是时间灵活，别人早九晚五的时候就可以大把时间出去游玩

了。

有实体可以享受税务的优势，这点定投的比不了