除了明文要的材料，会要求什么别的材料吗？
是中国公民（没有绿卡），现在是绿卡或外国籍可以算移民换汇，一次性；3）买房时是中国公民，持有绿卡，不能换汇（这个我理解可能是买的时候已经算移民，所以没有一次性移民换汇优惠？）
可以拿着绿卡去美国外交部DC办公室，或者美国驻外领事馆，办理认证联邦文件的步骤。
https://us.chinaentryvisa.com/2253
美国定居证明一般是指对美国绿卡（Green Card）办理公证认证，该绿卡由美国移民局签发。持有绿卡的这部分人也就是我们所说的华侨，华侨是指长期居住在国外已经获得国外的永久居住权，但尚未加入外国籍的中国公民。持美国留学签证的留学生，持访问学者签证的交流学者，国家公派的工作者均不属于华侨。已经加入外国籍的为外籍华人，不属于华侨的范畴。
必须把钱转走，过了时间就不行了。如果是上海的，也可以打电话到上海外管局，电话不是非常难打。接待的人说他们收到不少申请，但80%以上都不符合要求。另外也可以委托亲朋代办，只要委托书，不用公证。
因为我卖房子是2018年的事了，很多情况已经有了变化，所以今天打电话问了朋友，他卖房时间是2020年。夫妇两个都是绿卡，但丈夫在买房时已经是绿卡，妻子当时还不是。卖房价格是一千万左右，必须一分两半，妻子的500万通过外汇局转至美国，丈夫不行，买房时已经是绿卡（或公民）被视为资金流入，他的卖房款500万必须通过税务局转到美国。所以夫妇两人的卖房款是通过不同渠道汇到美国的。还好现在都不需要自己跑外汇局了，只要去银行就行，他们会为你搞定一切。不过税务局的事情就会多一点，必须填很多表，然后由银行的人带去税务局把汇款搞定（比如税务等等）。总的来说，找中国银行办就行了。
在美国方面必须要做的事就是绿卡（或者美国护照）认证，他们是找中介做的，不需要去领馆，但必须有海牙认证（Apostile) 。我当初就是在UPS做了公证之后再去州政府做了海牙认证的。
有一点需要知道的是，通过外汇局或税务局汇款的是必须注销户口的（据说是今年上半年才开始实施的）。这对公民不是问题，因为早就注销了，但对有些拿绿卡的人来说，户口注销以后退休工资就没有了。
我知道的就这些，希望对需要的人有所帮助。
除了明文要的材料，会要求什么别的材料吗？
是中国公民（没有绿卡），现在是绿卡或外国籍可以算移民换汇，一次性；3）买房时是中国公民，持有绿卡，不能换汇（这个我理解可能是买的时候已经算移民，所以没有一次性移民换汇优惠？）
可以拿着绿卡去美国外交部DC办公室，或者美国驻外领事馆，办理认证联邦文件的步骤。
https://us.chinaentryvisa.com/2253
美国定居证明一般是指对美国绿卡（Green Card）办理公证认证，该绿卡由美国移民局签发。持有绿卡的这部分人也就是我们所说的华侨，华侨是指长期居住在国外已经获得国外的永久居住权，但尚未加入外国籍的中国公民。持美国留学签证的留学生，持访问学者签证的交流学者，国家公派的工作者均不属于华侨。已经加入外国籍的为外籍华人，不属于华侨的范畴。
必须把钱转走，过了时间就不行了。如果是上海的，也可以打电话到上海外管局，电话不是非常难打。接待的人说他们收到不少申请，但80%以上都不符合要求。另外也可以委托亲朋代办，只要委托书，不用公证。
因为我卖房子是2018年的事了，很多情况已经有了变化，所以今天打电话问了朋友，他卖房时间是2020年。夫妇两个都是绿卡，但丈夫在买房时已经是绿卡，妻子当时还不是。卖房价格是一千万左右，必须一分两半，妻子的500万通过外汇局转至美国，丈夫不行，买房时已经是绿卡（或公民）被视为资金流入，他的卖房款500万必须通过税务局转到美国。所以夫妇两人的卖房款是通过不同渠道汇到美国的。还好现在都不需要自己跑外汇局了，只要去银行就行，他们会为你搞定一切。不过税务局的事情就会多一点，必须填很多表，然后由银行的人带去税务局把汇款搞定（比如税务等等）。总的来说，找中国银行办就行了。
在美国方面必须要做的事就是绿卡（或者美国护照）认证，他们是找中介做的，不需要去领馆，但必须有海牙认证（Apostile) 。我当初就是在UPS做了公证之后再去州政府做了海牙认证的。
有一点需要知道的是，通过外汇局或税务局汇款的是必须注销户口的（据说是今年上半年才开始实施的）。这对公民不是问题，因为早就注销了，但对有些拿绿卡的人来说，户口注销以后退休工资就没有了。
我知道的就这些，希望对需要的人有所帮助。