刚发现出租房的一个租客未经允许,把她男朋友带进来住

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tracyli2010
楼主 (文学城)

已经有快两个月了。其他租客由于平时见面机会少,也没有complain。 由于是multi-family complex, 每个unit虽全新,但较小,所以lease 中明确规定每一个unit只能一个人住。其他租客都很遵守规定,其中一个即使女友住在附近,也没有一起住。同意这个租客的男朋友住进来,觉得对其他租客不公平,utilities 是均摊。但即使这个租客同意再分担一份utilities, 其他租客也要求带朋友住进来怎么办?太乱了!大家有类似经历吗?如何处理比较好?这个租客按时付房租,医学生,父母co-signed。谢谢!!

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julie116
一个独立屋里住好几个人?
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red_flower
加他做resident,就是有同等责任了,所有人要同意签字,不同意威胁全部都可能搬出去。费用分摊他们自己弄别管
守月
你盯得可真紧。这种事没人找你告状之前,你就当不知道。对你有何损失?
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tracyli2010
不是独立屋,是多单位公寓。
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tracyli2010
是,决定和她谈,她不愿搬,想接着住。
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tracyli2010
刚和另外一个租客说这里所有租客全是一个人。这个租客理解,所以女朋友在附近住,也没有搬来一同住。
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start2020
这种情况,只要他们好好交房租,不惹事,就是知道也要装糊涂
守月
具体该怎么处理,要看合同,你说的很可能是绑在一起的群签,那么他们内部之间的事,你完全不用插手。水电费也不牵涉你的利益,属

他们的内部利益,若他们自己内部没异议,你多管可能还多错。

至于多一个人需要审查背景,是房东该管的事,可若是群签,理论上也要全体通过愿否增加室友。

用一种应对方法,就想好一系列的后续该如何。否则,对一半错一半,有时反倒把自己弄得很被动。

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tracyli2010
谢谢大家热心回复! 每个单位都是单独的合同,但分担utilities。 所以一旦被知道,其他租客会不满意。

大事化小,小事化了,尽量朝这方面努力。

绿
绿园紫竹
加租?
守月
对,主要就是简化管理。比如,合租签一个捆绑合同,分摊水电变成包水电,费用加进房租里。若你只想做单身,直接发通知不接受另一

人搬入就完事。若你想接受,提高租金也行,或者在分摊费用时这家算双份也行。

这些办法都可行,就看你喜欢什么,看你是否在意房客喜欢什么。

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start2020
我觉得只要不出格,这边的人不是那么在意水电费。如果强调只租单身,未必可以
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wondering2006
捆版合同有模板吗?加州 。

我的也是分租,不知如何做捆版合同。英文名是什么?

守月
就是分租的所有人签在同一个租约里。通常相互认识又愿意签在一起才行得通,一个个单独招来的行不通。
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julie116
多单位就让住吧。提醒一下动静小点
二胡一刀
加租金啊。
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nydct
没在lease上的人肯定不能长住啊,这跟unit能住几个人没关系。她这是违反合约。
股气东来
民不举官不纠!不要给自己找麻烦。