以逸待劳，等瓜熟蒂落。
卖家拒绝我们的价位，接着等。
这个房子一开始价开得很高，没反应。降了不少，到现在三个多月了，没动过价钱。其间有人给过80％的出价，不接受。这个是我们也提出80％的出价之后经纪告诉我们的，说有人也出过这价，可见这是有识之士的共识。
我们提出之后，卖家说可以降5％。我们说，我们可以再加点，不会加很多（没明确说多少，这个基本是不会加到85％），对方拒绝。
经纪说，可能他们要拿下来自己修修再卖，这基本是胡扯。。。
我们当然理解这是老人的房子，有情感上的牵挂。但是市场是市场，这个地区基本是一上市几天就卖掉，三个月卖不出去的绝无仅有，标价明摆着脱离现实，绝不是只高5％问题。
至于所谓自己修，只能令我哼哼冷笑而已。他住两千里以外，一个房子住了三十年，买卖房子的经验，更不用说修房子的经验，我比他超过至少一个数量级。他修出来的房子怎么可能比我成本低，到时候卖给谁去啊，赔本赔得更多。
所以，继续等。瓜是会熟的。
其实，2nd home多的小区，对房产增值未必好。过去几年的情况比较特殊。
当然，你是因喜欢想住，那没问题。
拆了按现代的概念加几个表面元素就很容易卖了。其实现有厨房还可以，总面积也不小，加建搞大厨房是为了自己住舒服。
旅游时看到一个房子拍卖，他一下就看中了那个地段，沿湖带码头，别人跟他说这房子很破，他不在乎，看中的是地段，下了 Offer，不知道有没有猫腻，他没拿到，然后。。
那个拿到 offer 的联系他了，给五万，让，他给了五万
几年之后，同一个小区又有一个房子上市，他又买下了
现在他的2个房子后面可以停四艘船，虽然他没有船也不玩船但是他说看看也蛮开心的
路过爱过不要错过
反正也都有个心理价位，看谁最后能拿到：）
你等着，卖家找不到买家，自会降价。等deal得靠缘分。
机会还会越来越多，我看见更多的拍卖房出现了，目前价钱还不好，只要手上有现金，明后年可能能捞到些好东西。
以逸待劳，等瓜熟蒂落。
卖家拒绝我们的价位，接着等。
这个房子一开始价开得很高，没反应。降了不少，到现在三个多月了，没动过价钱。其间有人给过80％的出价，不接受。这个是我们也提出80％的出价之后经纪告诉我们的，说有人也出过这价，可见这是有识之士的共识。
我们提出之后，卖家说可以降5％。我们说，我们可以再加点，不会加很多（没明确说多少，这个基本是不会加到85％），对方拒绝。
经纪说，可能他们要拿下来自己修修再卖，这基本是胡扯。。。
我们当然理解这是老人的房子，有情感上的牵挂。但是市场是市场，这个地区基本是一上市几天就卖掉，三个月卖不出去的绝无仅有，标价明摆着脱离现实，绝不是只高5％问题。
至于所谓自己修，只能令我哼哼冷笑而已。他住两千里以外，一个房子住了三十年，买卖房子的经验，更不用说修房子的经验，我比他超过至少一个数量级。他修出来的房子怎么可能比我成本低，到时候卖给谁去啊，赔本赔得更多。
所以，继续等。瓜是会熟的。
其实，2nd home多的小区，对房产增值未必好。过去几年的情况比较特殊。
当然，你是因喜欢想住，那没问题。
拆了按现代的概念加几个表面元素就很容易卖了。其实现有厨房还可以，总面积也不小，加建搞大厨房是为了自己住舒服。
旅游时看到一个房子拍卖，他一下就看中了那个地段，沿湖带码头，别人跟他说这房子很破，他不在乎，看中的是地段，下了 Offer，不知道有没有猫腻，他没拿到，然后。。
那个拿到 offer 的联系他了，给五万，让，他给了五万
几年之后，同一个小区又有一个房子上市，他又买下了
现在他的2个房子后面可以停四艘船，虽然他没有船也不玩船但是他说看看也蛮开心的
路过爱过不要错过
反正也都有个心理价位，看谁最后能拿到：）
你等着，卖家找不到买家，自会降价。等deal得靠缘分。
机会还会越来越多，我看见更多的拍卖房出现了，目前价钱还不好，只要手上有现金，明后年可能能捞到些好东西。