有些老美欺负亚洲homeowner, 我朋友在湖边的豪宅
有dock, 但是shared dock. 现在和她shared dock
的老美卖房, 暗示是private dock. 我朋友和他的经纪
人打交道,结果卖方和经纪人都很傲慢. ..
我决定出面帮忙. (这也是我有经纪执照的好处)
准备写信威胁对方agent and demand them to correct
it asap.
5 米的房子.
如果不细看, 看不出问题
不过我帮她把email 写好了.
让她送给他们作为正式通知
有钱人也勾心斗角的. 她本人
不知道, 是她的邻居冒充buyer
去套信息的.
这是部分我帮她写的:口气很坚决
Dock usage and easements.
真的有些老美欺负我们亚洲homeowner.
我是管闲事. 他如果不改description, 我准备
报告给NWMLS. 让seller不舒服. 不要以为
我们老中好欺负.
好比我们小区有篮球场,可是离我们家还要走过去十几个门,临近的几家当然占便宜。
和你说的篮球场有区别. 对方经纪人问我朋友有没有
maintain dock, 有没有放船... 他的这些问题和拥有dock
完全没关. 她怎么样也不应该影响她有一半的dock 权. 问题是
对方经纪人给咨询的人说就是私人dock. 这样未来的买家根本
不知道这回事.
如果是两家share,那说是private也没错,在title里都有标记。远亲不如近邻,尽量避免与邻居间的纠纷,尤其是邻居卖房子,那是邻居的买家与邻居之间的事
两家的dock,责任费用怎么分?title里面也会有easement吧。否则怎么证明这个dock是谁的?
直接问他们即可~~~
我们的“远亲不如近邻” 对他们来说并不适用.每个人
都是从自己的利益上出发的.
误导的说明,最后的麻烦是Agent的。搬个凳子吃瓜就可以了。
1. 卖方经纪人就是求钱。其实他们很多就是骗子。写成私人dock可能可以多卖至少十万美金
2. 问题是买方可能会被骗。后果可能是就此算了或跟卖家打官司,或误解以为是现在的邻居中国人找他们麻烦。所以管这事除了避免买方被骗,还可以免除以后的争端和误会
我今天call了 nwmls , 问他们这种情况怎么办?
他们误导by not providing the information they know.
Nwmls 说目前他们没有违法, 但我可以file a complaint
in the system. They will investigate it .
同时我叫我朋友去home depot 买post。 放到她家门口.
说shared dock blah blah. 然后留下电话.
因为买房子的人都要经过她家.
如果有人损害你的利益, 你会不关心?
可能以前是两家共同出钱修的dock。说private也是相对public不能用的,人家也没说100% owned dock。别到最后邻居请人做Survey后发现dock在人家地界,你的朋友以后确实再也不能用了。建议先看看你朋友房子的survey。
你站在你的角度上说. 很好. 你的最后一段话
完全是你自己的想法. 和我朋友的情况完全不一样
我已经站在朋友的角度上帮助了他们
他们也是mixed couple. 不光美国本地人会讲话
我也能说会道
....
人家肯定骂你,就你这烂英语还和我斗!
我朋友问题已经解决了. 你干嘛那么激动?
中文谈上即使有几个typo你就确信我英文臭?
(我没时间问你认为ChatGPT哪点没弄对)要不
我们打打电话, 看你的口音重还是我的重?
况且我刚来美国我就成功的告过我的地主,
You are not the smartest peanut on the turd
还有后续维护啥的。新买家能因为独自拥有多出多少钱呢。也不年轻了没必要那么锱铢必较。没人能永远独自拥有任何自然赋予的东西。都是过客。Sharing is fun
买水边豪宅的人不懂得自己做due diligence 吗?
自己能控制的事为何不先做?
我朋友在对方卖房之前把事情说清楚不是更好吗?
况且seller和listing agent 的态度已经让我朋友
非常烦恼.
房子有没有dock 区别就是$$$。如果你不在乎钱,
那无所谓.
不过不用继续讨论了. 问题已经解决了.
谢谢讨论
有些老美欺负亚洲homeowner, 我朋友在湖边的豪宅
有dock, 但是shared dock. 现在和她shared dock
的老美卖房, 暗示是private dock. 我朋友和他的经纪
人打交道,结果卖方和经纪人都很傲慢. ..
我决定出面帮忙. (这也是我有经纪执照的好处)
准备写信威胁对方agent and demand them to correct
it asap.
5 米的房子.
如果不细看, 看不出问题
不过我帮她把email 写好了.
让她送给他们作为正式通知
有钱人也勾心斗角的. 她本人
不知道, 是她的邻居冒充buyer
去套信息的.
这是部分我帮她写的:口气很坚决
Dock usage and easements.
真的有些老美欺负我们亚洲homeowner.
我是管闲事. 他如果不改description, 我准备
报告给NWMLS. 让seller不舒服. 不要以为
我们老中好欺负.
好比我们小区有篮球场,可是离我们家还要走过去十几个门,临近的几家当然占便宜。
和你说的篮球场有区别. 对方经纪人问我朋友有没有
maintain dock, 有没有放船... 他的这些问题和拥有dock
完全没关. 她怎么样也不应该影响她有一半的dock 权. 问题是
对方经纪人给咨询的人说就是私人dock. 这样未来的买家根本
不知道这回事.
如果是两家share,那说是private也没错,在title里都有标记。远亲不如近邻,尽量避免与邻居间的纠纷,尤其是邻居卖房子,那是邻居的买家与邻居之间的事
两家的dock,责任费用怎么分?title里面也会有easement吧。否则怎么证明这个dock是谁的?
直接问他们即可~~~
我们的“远亲不如近邻” 对他们来说并不适用.每个人
都是从自己的利益上出发的.
误导的说明,最后的麻烦是Agent的。搬个凳子吃瓜就可以了。
1. 卖方经纪人就是求钱。其实他们很多就是骗子。写成私人dock可能可以多卖至少十万美金
2. 问题是买方可能会被骗。后果可能是就此算了或跟卖家打官司,或误解以为是现在的邻居中国人找他们麻烦。所以管这事除了避免买方被骗,还可以免除以后的争端和误会
我今天call了 nwmls , 问他们这种情况怎么办?
他们误导by not providing the information they know.
Nwmls 说目前他们没有违法, 但我可以file a complaint
in the system. They will investigate it .
同时我叫我朋友去home depot 买post。 放到她家门口.
说shared dock blah blah. 然后留下电话.
因为买房子的人都要经过她家.
如果有人损害你的利益, 你会不关心?
可能以前是两家共同出钱修的dock。说private也是相对public不能用的,人家也没说100% owned dock。别到最后邻居请人做Survey后发现dock在人家地界,你的朋友以后确实再也不能用了。建议先看看你朋友房子的survey。
你站在你的角度上说. 很好. 你的最后一段话
完全是你自己的想法. 和我朋友的情况完全不一样
我已经站在朋友的角度上帮助了他们
他们也是mixed couple. 不光美国本地人会讲话
我也能说会道
....
人家肯定骂你,就你这烂英语还和我斗!
我朋友问题已经解决了. 你干嘛那么激动?
中文谈上即使有几个typo你就确信我英文臭?
(我没时间问你认为ChatGPT哪点没弄对)要不
我们打打电话, 看你的口音重还是我的重?
况且我刚来美国我就成功的告过我的地主,
You are not the smartest peanut on the turd
还有后续维护啥的。新买家能因为独自拥有多出多少钱呢。也不年轻了没必要那么锱铢必较。没人能永远独自拥有任何自然赋予的东西。都是过客。Sharing is fun
买水边豪宅的人不懂得自己做due diligence 吗?
自己能控制的事为何不先做?
我朋友在对方卖房之前把事情说清楚不是更好吗?
况且seller和listing agent 的态度已经让我朋友
非常烦恼.
房子有没有dock 区别就是$$$。如果你不在乎钱,
那无所谓.
不过不用继续讨论了. 问题已经解决了.
谢谢讨论