又看到一个房子。。。
这个房子一开始不是我们一直要考虑的自己一块地没有HOA的房子，而是在一个小区里。
但是这个小区有很多好处，有自己一条私路进去的几十家，分布在弯弯曲曲山坡上的几条小路上，每家地都不小房子掩蔽在树林里。而小区走到最低的地方，有一个共享的平地，有球场，沙滩，几百尺的湖景。这个湖是周围是山环抱的，大概三四百亩，不会有什么风浪。有不少居民就把独木舟放在岸边一块地方，每天顺山路走下来就可以了。
这个小区附近还有政府拥有的几千亩的山林，开辟了四通八达的小道，可以每天遛哒着去爬个几百尺的小山什么的，都用不着开车出去。
这个房子原来的主人是一对老夫妻，事业算是成功，邻州的生意人，大概三十年前退休了到这里买房子住下来养老。这家有四个孩子七个孙辈以及。。。所以当年一大家是热闹的地方。老太太十年前去世，老头两年前去世，活到九十几。在去世前把这个房子放在给他一个儿子和媳妇的信托里面。
这儿子名气很大，当年在西部某职业橄榄球队打过球，一直住在球队那里，拿到这个房子也不来住，现在等于是处理遗产变现成现钱。
因为老人住了三十年，可想而知到后来没劲折腾了，这是体面人家，里面不破但是显得旧了，远在外地的儿子也没工夫来整了再卖得高一些。
现在的开价是旁边一个比它大一些的房子的60％，如果再砍砍，有挣一大笔EQUITY的潜力。
拿下来先当度假屋养着，不时去住几天慢慢把活干出来。二层的木头平台要刮了重新油漆，或者干脆木板换了。外面的树要砍一些，整地砌花坛和台阶，后面临小溪的地方需要搞一片平地弄个平台，未装修的地下室要钉架子或者做壁橱，里面现有的地毯洗洗好像还能用用，过不了几年要扒了换木地板。。主要电器也早晚都要换，还有暖气空调。。
大的环境，是个富裕的村子，附近有私立大学和医院，上高速不到10分钟。
又看到一个房子。。。
这个房子一开始不是我们一直要考虑的自己一块地没有HOA的房子，而是在一个小区里。
但是这个小区有很多好处，有自己一条私路进去的几十家，分布在弯弯曲曲山坡上的几条小路上，每家地都不小房子掩蔽在树林里。而小区走到最低的地方，有一个共享的平地，有球场，沙滩，几百尺的湖景。这个湖是周围是山环抱的，大概三四百亩，不会有什么风浪。有不少居民就把独木舟放在岸边一块地方，每天顺山路走下来就可以了。
这个小区附近还有政府拥有的几千亩的山林，开辟了四通八达的小道，可以每天遛哒着去爬个几百尺的小山什么的，都用不着开车出去。
这个房子原来的主人是一对老夫妻，事业算是成功，邻州的生意人，大概三十年前退休了到这里买房子住下来养老。这家有四个孩子七个孙辈以及。。。所以当年一大家是热闹的地方。老太太十年前去世，老头两年前去世，活到九十几。在去世前把这个房子放在给他一个儿子和媳妇的信托里面。
这儿子名气很大，当年在西部某职业橄榄球队打过球，一直住在球队那里，拿到这个房子也不来住，现在等于是处理遗产变现成现钱。
因为老人住了三十年，可想而知到后来没劲折腾了，这是体面人家，里面不破但是显得旧了，远在外地的儿子也没工夫来整了再卖得高一些。
现在的开价是旁边一个比它大一些的房子的60％，如果再砍砍，有挣一大笔EQUITY的潜力。
拿下来先当度假屋养着，不时去住几天慢慢把活干出来。二层的木头平台要刮了重新油漆，或者干脆木板换了。外面的树要砍一些，整地砌花坛和台阶，后面临小溪的地方需要搞一片平地弄个平台，未装修的地下室要钉架子或者做壁橱，里面现有的地毯洗洗好像还能用用，过不了几年要扒了换木地板。。主要电器也早晚都要换，还有暖气空调。。
大的环境，是个富裕的村子，附近有私立大学和医院，上高速不到10分钟。