房客要求换这个,大家看看是房东的责任吗

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BaoBeiLiang
楼主 (文学城)

白玉房,房客发text说it seems the humidifier pads for the heating system and the water filter for the fridge need replacing. 

第一次有房客提这个要求。这是房东的责任吗。尤其是第二个,冰箱的water filter 也要由房东换吗。

还好这个是local, 要在异地,我还得找人。

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blublue_sky
第二个当然不换啊。那是租客的责任
b
borisg
If an appliance is yours and there is no explicit mentioning

in the lease that such appliance maintenance is tenant's responsibility, it is yours.

B
BaoBeiLiang
冰箱的water filter 也要房东换的吗?我以为这是common sense 房客自己换。
b
borisg
No.
B
BaoBeiLiang
是啊,不爽。第一次有房客要让房东换water filter的。
米奇的厨房
lease里面写清楚,任何consumable的都是房客自己的责任。filter当然也是,电灯泡也是
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ljty1
直接跟房客解释一下,冰箱 filter 属于消耗品和灯泡一样,是房客的责任。不一定是刁民,好好沟通就好了
柠檬椰子汁
对,房客不知道规矩,你就换一次,告诉他下次他自己负责。
B
BaoBeiLiang
嗯,行。换这一次,跟他说这是consumable, 下次他们自己换。
j
july5117
我都是租客自己换。你也可以把filter取下来不装,这样冰箱的水就和龙头水一样了。
B
BaoBeiLiang
那房客不会有意见吗。
b
blublue_sky
filter是消耗品,他们消耗的。给个链接他们自己买吧
b
blublue_sky
应该一次都不要换。他们不是孩子。不要惯着
j
july5117
不是我取下来的。租客自己不想换filter,就取下来不用,我没意见。
新游客
换个滤网没多少钱。碰上个坏房客用损招搞坏冰箱就不合算了
哪一枝杏花
为什么不去Amazon上定,ship去租房,让房客自己换?没多少钱的东西,不要纠结。
B
BaoBeiLiang
已经订了,老公会去换一下。跟房客也说了这次我们来换没关系,以后他们自己take care 因为是consumable.
B
BaoBeiLiang
是,我们这次会去换。跟房客也说了以后他们自己take care of