所有经纪人都知道现在还是卖方付 commission 给 buyer agent，和以前没啥区别。
本人最近要在加州南橙县一带买康斗(around $700k). 基本上是自己看房，看中了的再请 agent 递 offer 办理一系列手续。
若您愿意给些回扣,请发悄悄话联系。非诚勿扰，谢谢！
公司或者title公司里面的attorney帮你写offer，收1-2千刀左右。你把closing生意也给他们做就好了。
因为卖方经纪是为卖方服务，经纪拿多少钱是合同签好的。如果拿卖方给的代理费送给买方，等于卖方多付了钱，等于是卖方代理没有尽力为卖方做。
至少我经过的几个州，经济人的commission都是可以谈的。卖家和经济人的合同可以按两人的想法谈，都同意即可。
以前没有变之前，卖方经济人可以拿自己卖方的那份钱，如果buyer没有经济人，卖方经济人可以拿买方的那份commission，也可以不拿，只拿自己的commission。这个完全是看双方怎么谈的，和任何法律规则没有关系。很多经济人会忽悠卖家，要求写在对方没有经济人的情况下，自己拿全部的。
而且，买方经济人愿意给rebate也是合法的，在closing的时候credit是towards closing cost，不能做downpayment而已。
With the new rule, there is no need to ask for rebate. In real estate, almost everything is negotiable!
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