租客每月分两次交房租

小汤圆
楼主 (文学城)

住了五年的老租客,一直都按时交租,也不找麻烦,但最近遇到了财务上的困难。他是自己开公司的,说是客户欠了他很大一笔钱在打官司。他老婆有一份工作,估计收入不高。他现在每月按bi-weekly付房租,先付一部分,然后再付剩下的,最近感觉他付房租越来越迟,不太想租给他们了。这家是住了三年后变成month to month lease,因为那时他们想买房,但最终也没有买成。理论上说我可以提前一两个月通知他们搬走。大家遇到过这种分两次交房租的吗?一般怎么处理?

守月
我遇到过,也正在经历。今年6家房客有晚交租经历,三家房客分两三次付过租。目前仍有一家每月需分两三次付租。

这些房客中有一家驱逐,一家搬出,其他的都住着。今年我没收过late fee.

除了驱逐的那一家,其他房客都没有欠租。

具体该怎么做,真的不好说,看自己怎么判断吧。我这最困难的一家房客我知道他是真遇上了困难,他不是赖皮,是诚实人也是好人,我相信他。

 

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blondiedoggy
不爽就请走
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red_flower
都住5年了,如果是诚实不找事的好租客,房租2次收也没有影响你的生活,先缓缓吧,让他们知道你的理解,并告知不是长久之计
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dancinghorse
都住了5年了,也不找麻烦,你就等他断租后再赶吧
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xiaofengjiayuan
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IEbird
看租客人品及是否能扛。疫情中一房客每月多次交租2年多补齐房租但从没向政府伸手值得尊重拉一把。一房客能交也去钻空子害房东。
吃一堑长一智啊
如果每月都付清了,加上不找事,我会留着(前提你自己生活不受影响),如果不交租了,估计要evict了